企业租赁经营合同样本

企业租赁经营合同样本合同编号：__________企业租赁经营合同甲方（出租方）：企业名称：__________企业地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：企业名称：__________企业地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意将其经营管理的权利和责任部分或全部转让给乙方，乙方愿意接受甲方的经营管理的权利和责任，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁经营范围和期限1.1甲方将其名下的企业部分或全部经营管理的权利和责任转让给乙方，乙方接受甲方的经营管理的权利和责任。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁经营条件2.1甲方应保证乙方的租赁经营活动符合国家法律法规的规定，不得干涉乙方的正常经营活动。2.2甲方应提供乙方所需的经营场所、设施、设备等资源，并保证其正常运行。2.3甲方应提供乙方所需的经营管理和技术支持，协助乙方提高经营效益。第三条租赁经营费用3.1乙方应按合同约定支付租金、水电费、物业管理费等费用。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在合同签订后__日内支付首期租金。第四条租赁经营权利和义务4.1甲方应保证乙方的租赁经营活动合法合规，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应按照合同约定提供乙方所需的经营场所、设施、设备等资源，并保证其正常运行。4.3甲方应按照合同约定提供乙方所需的经营管理和技术支持，协助乙方提高经营效益。4.4乙方应按照合同约定支付租金、水电费、物业管理费等费用。4.5乙方应按照合同约定使用经营场所、设施、设备等资源，并保证其正常运行。4.6乙方应在合同约定的事由发生时，及时通知甲方并协商解决。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__天书面通知对方。5.2甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.企业租赁经营合同样本2.租赁经营范围和期限的具体说明3.租赁经营条件的具体说明4.租赁经营费用的具体说明5.租赁经营权利和义务的具体说明6.合同变更和解除的具体说明7.争议解决的具体说明8.其他约定的具体说明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，干涉乙方的正常经营活动2.甲方未按合同约定提供乙方所需的经营场所、设施、设备等资源3.甲方未按合同约定提供乙方所需的经营管理和技术支持4.乙方未按合同约定支付租金、水电费、物业管理费等费用5.乙方未按合同约定使用经营场所、设施、设备等资源6.双方未按合同约定履行其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁物所有权或使用权，并将其租赁给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁物的使用权的接受者。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方按照租赁合同约定支付给出租方的费用。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。6.违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供乙方所需的经营场所、设施、设备等资源。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供资源，如甲方仍不履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按合同约定支付租金、水电费、物业管理费等费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付相关费用，如乙方仍不支付，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。3.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场