房屋租赁终止协议书物流版

房屋租赁终止协议书物流版合同编号：__________房屋租赁终止协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、终止条件1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2在本协议生效后，原合同即被视为提前终止，乙方不再享有原合同项下的租赁权利。1.3本协议生效后，甲方不再享有原合同项下的出租权利，但仍有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。二、终止后的处理2.1乙方应在本协议生效后__________日内搬离房屋，并将房屋恢复原状，交还给甲方。2.2乙方搬离房屋后，应向甲方支付__________元作为房屋恢复原状的费用。2.3本协议生效后，乙方应按照原合同的约定，向甲方支付__________元作为违约金。2.4本协议生效后，甲方应退还乙方已支付的租金（扣除乙方应支付的违约金和房屋恢复原状的费用后）__________元。三、其他约定3.1本协议的签订，不代表甲方对乙方在原合同项下的任何权利和义务的放弃，乙方仍应承担原合同约定的各项义务。3.2本协议的签订，也不代表甲方对房屋的权属状态的确认，甲方仍应对房屋的权属状态承担相应的法律责任。3.3本协议的签订，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、协议的生效、修改和解除4.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本协议的修改和解除，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。4.3本协议的生效、修改和解除，不得影响甲乙双方在原合同项下的权利和义务。五、其他5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：日期：__________乙方（签字/盖章）：日期：__________一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证明3.租赁保证金收据4.房屋现状照片5.双方身份证明6.授权委托书（如有）7.其他与租赁有关的文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定时间支付租金。2.乙方提前终止租赁合同：指乙方在合同约定期限内提出终止租赁合同。3.甲方未能提供符合合同约定的房屋：指甲方提供的房屋不符合合同约定的条件。4.甲方未能履行维修义务：指甲方未能按照合同约定及时维修房屋。5.乙方未能按照约定使用房屋：指乙方使用房屋的方式违反了合同约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围。5.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。6.房屋恢复原状：指承租方在使用完毕后，将房屋恢复到租赁前的状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期则按合同约定收取滞纳金。2.乙方提前终止租赁合同：双方协商解决，乙方承担违约责任。3.甲方未能提供符合合同约定的房屋：甲方应及时维修或提供符合约定的房屋。4.甲方未能履行维修义务：甲方应在合同约定时间内履行维修义务。5.乙方未能按照约定使用房屋：提醒乙方按照合同约定使用房屋，违反规定则承担相应责任。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同到期前，双方协商提前终止合同。2.承租方因特殊情况需要提前搬离租赁房屋