房地产项目评估咨询服务合同书

房地产项目评估咨询服务合同书合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________联系电话：__________第一条服务内容1.1乙方应对甲方拟投资的房地产项目进行全面评估，包括但不限于市场调研、政策法规分析、项目可行性研究、经济效益分析及风险评估等方面。1.2乙方应根据项目特点和甲方需求，制定详细的服务方案，并在双方约定的时间内提交评估报告。1.3乙方应保证评估报告的客观性、真实性和准确性，并为甲方提供必要的解释和咨询服务。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为______个月。2.2乙方应在合同有效期内完成评估报告的编制工作，并提交给甲方。第三条服务费用3.1乙方应按照双方约定的费用标准提供服务。具体费用如下：（1）项目评估费用：人民币______元；（2）其他费用：根据实际发生情况另行协商确定。3.2甲方应按照本合同约定的费用标准和支付时间，向乙方支付服务费用。3.3乙方应提供合法的发票，甲方按约定时间支付服务费用。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密和其他秘密信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。4.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成评估报告的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照本合同约定的时间支付服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3双方其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产项目评估报告2.市场调研资料3.政策法规分析报告4.项目可行性研究报告5.经济效益分析报告6.风险评估报告7.服务方案8.保密协议9.费用明细表二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间、质量要求完成评估报告，视为违约。2.甲方未按照合同约定的时间支付服务费用，视为违约。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息，视为违约。4.双方在其他方面违反合同约定，经对方提醒仍不改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产项目评估：对房地产项目的可行性、经济效益和风险进行全面分析、评价和预测的活动。2.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。3.保密义务：合同双方在合同履行过程中，对获悉的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息予以保密的义务。4.合同履行完毕：合同双方按照约定完成了各自的权利和义务，合同关系终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延期提交评估报告：乙方应尽快完成报告，并向甲方说明原因。若乙方无法在约定时间内完成报告，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方逾期支付服务费用：甲方应尽快支付服务费用。若甲方逾期支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.泄露对方秘密：一旦发现泄露秘密的情况，泄露方应立即采取补救措施，并赔偿对方因此遭受的损失。4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟投资开发房地产项目，需要对项目进行全