仓储物流中心租约

仓储物流中心租约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓储物流中心租赁给乙方使用的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第三条租金及支付方式1.租金标准为人民币（大写）：____元/月/平方米，租赁面积为____平方米，租金总计为人民币（大写）：____元。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前__个月书面通知甲方，并经甲方同意。第五条维修责任1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。第六条保险乙方应于租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，保险金额不得低于租赁物的实际价值。第七条提前解除合同1.甲乙双方同意，提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。3.乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第八条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.一方未按约定履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除合同。第九条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证复印件3.保险单复印件4.租赁物现状照片5.租赁物维修记录6.租金支付凭证7.提前解除合同通知书8.违约金支付凭证9.法律意见书10.其他与租赁有关的协议和文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，构成违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，构成违约。3.甲方未按约定维修租赁物，或未履行保险责任的，构成违约。4.乙方未按约定使用租赁物，或未履行保险责任的，构成违约。5.一方提前解除合同，未按约定支付违约金的，构成违约。6.一方未履行合同约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的仓储物流中心，包括仓库、办公区、停车场等设施。2.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用，按约定的标准和面积计算。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同解除日止。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.提前解除合同：指合同履行期间，甲乙双方经协商一致，提前终止合同的行为。6.维修责任：指租赁期内，租赁物的维修责任由甲方或乙方承担。7.保险：指乙方为租赁物投保，保障甲方利益的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应按照合同约定提供符合要求的租赁物，如租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。2.租金支付问题：乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权催告并要求乙方在合理期限内支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同。3.租赁物维修问题：如租赁物因自然损耗或正常使用导致损坏，甲方应负责维修；如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修。4.提前解除合同：甲乙双方如协商一致提前解除合同，应按照约定提前通知对方，并支付违约金。5.保险问题：乙方应按照约定向甲方提供保险单复印件，如乙方未按约定投保，甲方有权要求乙方在规定时间内投保。五、所有应用场景：1.甲方为仓储物流中心的所有权人，愿意将仓储物流中心出租给乙方使用。2.乙方为合法注册的企事业单位，需要租赁仓储物流中心进行经营活动。3.甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订仓储物流中心租赁合同。4.甲方按照约定提