房屋租赁协议书

合同模板合同模板合同模板房屋租赁协议书甲方（出租人）：________________身份证号：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容请根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。特殊应用场合及增加条款：应用场合：租赁房屋用于商业用途乙方需获得相关商业经营许可证，并将复印件提交给甲方。乙方不得在租赁房屋内进行产生噪音、污染或其他影响周围环境的商业活动。甲方应提供商业用电、用水等必要的商业服务设施。租赁期满后，乙方应将房屋恢复至租赁前的商业用途状态。应用场合：租赁房屋用于居住并饲养宠物乙方饲养的宠物不得影响周围邻居的正常生活。乙方需负责宠物的安全管理，防止宠物伤人。乙方应按照甲方要求，对宠物产生的噪音、污染等进行处理。甲方有权要求乙方在租赁期满后，将宠物留下的粪便、毛发等清理干净。应用场合：租赁房屋用于开设教育培训机构乙方需获得相关教育部门的许可，并将复印件提交给甲方。乙方不得在租赁房屋内进行违法的教育活动。甲方应提供乙方所需的教学设施，包括但不限于教室、办公设备等。租赁期满后，乙方应将房屋恢复至租赁前的教育培训用途状态。应用场合：租赁房屋用于拍摄电影或广告乙方需获得相关文化部门的许可，并将复印件提交给甲方。乙方在拍摄过程中不得损害房屋及附属设施。甲方应提供乙方所需的拍摄设备、用电、用水等支持。租赁期满后，乙方应将房屋恢复至租赁前的拍摄用途状态。应用场合：租赁房屋用于临时办公乙方不得在租赁房屋内进行违法的商业活动。乙方应按照甲方要求，对办公产生的垃圾、噪音等进行处理。甲方有权要求乙方在租赁期满后，将办公设备、文件等清理干净。乙方需按照甲方规定的时间段进行租赁，不得提前或延迟搬离。附件列表及要求：房屋所有权证复印件乙方营业执照复印件（如适用）乙方身份证复印件租赁房屋照片（含室内外）商业经营许可证复印件（如适用）教育部门许可复印件（如适用）文化部门许可复印件（如适用）注意事项及解决办法：确保甲乙双方在签订协议前已充分了解对方信誉及资质，可要求提供相关证件或进行实地考察。在签订协议前，详细阅读并理解协议内容，如有疑问，可请教法律专业人士。租赁期间，甲乙双方应遵守协议约定，如发生纠纷，首先尝试友好协商解决；协商不成的，可寻求法律途径。乙方在租赁房屋内进行特殊用途时，需提前告知甲方，并取得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方需承担赔偿责任。特殊应用场合及增加条款（续）：应用场合：租赁房屋用于开设餐饮店乙方需获得相关卫生部门的许可，并将复印件提交给甲方。乙方在经营餐饮店时，需确保食品安全，不得违反食品安全法规。甲方应提供乙方所需的厨房设备、用水等支持。租赁期满后，乙方应将房屋恢复至租赁前的餐饮店用途状态，并清理厨房设备。应用场合：租赁房屋用于存储危险物品乙方需获得相关安全部门的许可，并将复印件提交给甲方。乙方在存储危险物品时，需严格遵守危险物品存储规定，确保房屋及周围安全。甲方有权要求乙方购买相应的保险，以保障甲方及周围居民的安全。租赁期满后，乙方应将危险物品清理干净，并将房屋恢复至租赁前的状态。应用场合：租赁房屋用于临时展览乙方需获得相关文化部门的许可，并将复印件提交给甲方。乙方在展览过程中不得损害房屋及附属设施。甲方应提供乙方所需的展示空间、用电、用水等支持。租赁期满后，乙方应将房屋恢复至租赁前的展览用途状态，并清理展示物品。应用场合：租赁房屋用于拍摄婚纱照乙方需获得相关文化部门的许可，并将复印件提交给甲方。乙方在拍摄过程中不得损害房屋及附属设施。甲方应提供乙方所需的拍摄空间、用电、用水等支持。租赁期满后，乙方应将房屋恢复至租赁前的拍摄用途状态，并清理拍摄设备。应用场合：租赁房屋用于运动员训练乙方需获得相关体育部门的许可，并将复印件提交给甲方。乙方在训练过程中不得损害房屋及附属设施。甲方应提供乙方所需的训练空间、体育设备等支持。租赁期满后，乙方应将房屋恢复至租赁前的训练用途状态，并清理训练设备。附件列表及要求（续）：卫生部门许可复印件（如适用）安全部门许可复印件（如适用）保险单复印件（如适用）文化部门许可复印件（如适用）体育部门许可复印件（如适用）注意事项及解决办法（续）：针对不同应用场合，确保租赁房屋符合相关行业规定和标准，获取必要的许可和批准。在租赁协议中明确乙方的特殊使用要求，包括但不限于设备需求、安全保障、环境影响等。对于涉及高风险活动的租赁用途，如存储危险物品或开设餐饮店，应要求乙方购买保险，并明确责任划分。对于临时用途，如展览、婚纱拍摄或运动员训练，应明确租赁期限和恢复原状的具体要求。在实际操作过程中，双方应保持沟通，