租赁合同样本海滨别墅租赁

租赁合同样本海滨别墅租赁合同编号：__________租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于__________的海滨别墅。1.2乙方租赁别墅的目的为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证别墅在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件。5.2甲方应负责别墅及附属设施的正常维护、保养，确保其处于良好状态。5.3甲方应保证别墅的安全，确保乙方及乙方家属的人身安全。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁别墅。6.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式及时支付租金。6.3乙方应合理使用别墅及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.4乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用别墅从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。7.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海滨别墅所有权证明文件2.海滨别墅的房屋所有权证3.海滨别墅的房产证4.海滨别墅的租赁合同5.海滨别墅的租赁清单6.海滨别墅的物业费用缴纳证明7.海滨别墅的租赁押金收据8.海滨别墅的租赁租金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供别墅或别墅不符合租赁用途，视为甲方违约。2.甲方未按照合同约定时间提供租金，视为甲方违约。3.甲方未按照合同约定时间提供押金，视为甲方违约。4.乙方未按照合同约定时间支付租金，视为乙方违约。5.乙方未按照合同约定使用别墅或损坏别墅附属设施，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有别墅并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁别墅并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为了保证租赁合同的履行而预先支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到别墅不符合租赁用途的问题，乙方应及时与甲方联系，甲方应尽快解决。2.遇到乙方未按时支付租金的问题，甲方应及时提醒乙方，如果乙方仍不支付，甲方可以解除合同。3.遇到甲方未按时提供别墅的问题，乙方应及时与甲方联系，甲方应尽快提供别墅。4.遇到乙方损坏别墅附属设施的问题，甲方应及时要求乙方修复或