购房借款协议

购房借款协议合同编号：__________购房借款协议甲方（借款人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（贷款人）：身份证号码：地址：联系电话：第一条贷款金额及用途1.1甲方申请向乙方贷款人民币_______元（大写：_________________________元整），用于购买标的房产。1.2甲方承诺贷款资金仅用于购买标的房产，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方应在贷款期限内按月还款，具体还款金额和还款方式详见本协议第三条。第三条还款方式及金额（1）每月还款金额为人民币_______元（大写：_________________________元整）。（2）每月还款日期为当月的____日。（3）甲方应按照乙方的要求，通过银行转账等方式将还款金额支付给乙方。3.2甲方如逾期还款，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。日利率为_______%。（1）提前还款违约金为提前还款本金的_______%。（2）提前还款违约金应在提前还款当日支付给乙方。第四条担保措施4.1甲方自愿以其在标的房产上的所有权为本次贷款提供抵押担保。4.2甲方应向乙方提交包括但不限于房产证、身份证等相关材料，以便乙方办理抵押登记手续。4.3甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响贷款抵押权实现的情况。第五条合同的变更和解除5.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。5.2甲方如发生下列情形之一，乙方有权立即解除本协议，并要求甲方立即偿还全部贷款本金及违约金：（1）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（2）甲方未按照本协议约定的用途使用贷款；（3）甲方逾期还款累计达到____次；（4）甲方丧失还款能力或发生其他严重影响贷款偿还的情况。第六条违约责任6.1甲方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：签字/盖章日期：____年____月____日乙方（贷款人）：签字/盖章日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.贷款申请表5.还款计划表6.抵押登记证明7.房产评估报告8.贷款合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实2.甲方未按照约定的用途使用贷款3.甲方逾期还款累计达到约定次数4.甲方丧失还款能力或发生其他严重影响贷款偿还的情况5.乙方未按约定提供贷款6.乙方未按约定办理抵押登记手续三、法律名词及解释：1.购房借款协议：指甲方向乙方申请购房贷款，双方达成的一致协议。2.贷款金额：指甲方申请向乙方贷款的金额。3.贷款期限：指甲方按约定还款的期限。4.还款方式：指甲方按约定向乙方还款的方式。5.违约金：指甲方违反协议约定应支付给乙方的赔偿金。6.抵押担保：指甲方以其在标的房产上的所有权为本次贷款提供担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实解决办法：乙方应加强对甲方信息的审核，发现虚假信息或隐瞒重要事实的，有权解除协议并要求甲方赔偿损失。2.问题：甲方未按照约定的用途使用贷款解决办法：乙方有权解除协议并要求甲方立即偿还全部贷款本金及违约金。3.问题：甲方逾期还款解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。4.问题：甲方丧失还款能力或发生其他严重影响贷款偿还的情况解决办法：乙方有权立即解除协议并要求甲方立即偿还全部贷款本金及违约金。5.问题：乙方未按约定提供贷款解决办法：甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。6.问题：乙方未按约定办理抵押登记手续解决办法：甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方购买房产，需要向乙方申请贷款。2.乙方作为贷款人，同意向甲方提供购房