医疗园区租赁合同模板

医疗园区租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有医疗园区的出租权，且乙方愿意租赁该园区进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方出租的医疗园区位于____________________，占地面积约为_________________平方米。1.2乙方租赁的医疗园区包括____________________（具体包括但不限于门诊楼、住院楼、医技楼等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离园区，并将园区交还甲方。如乙方损坏园区设施，应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。（1）甲方未按约定提供租赁物，影响乙方正常经营的；（2）甲方违反合同约定，损害乙方利益的；（3）因不可抗力导致租赁物无法使用的。（1）甲方迟延交付租赁物，导致乙方无法按期经营的；（2）甲方提前解除合同，导致乙方无法找到合适替代场所的；（3）甲方未按约定提供租赁物，导致乙方遭受损失的。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本合同约定的违约金为：人民币____元整（大写：____________________元整）。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.医疗园区所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁合同书面通知4.租金支付证明5.租赁物交付确认书6.合同变更或解除申请书7.商业秘密、技术秘密、市场信息保密协议8.违约金支付证明9.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，影响乙方正常经营2.甲方违反合同约定，损害乙方利益3.甲方迟延交付租赁物，导致乙方无法按期经营4.甲方提前解除合同，导致乙方无法找到合适替代场所5.甲方未按约定提供租赁物，导致乙方遭受损失6.乙方未按约定支付租金7.乙方损坏租赁物未按甲方要求修复或赔偿三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的，因违约行为造成的损失赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时提供租赁物。如甲方逾期未提供，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁物损坏或丢失解决办法：乙方应按甲方要求修复或赔偿损坏的租赁物。如乙方不履行修复或赔偿义务，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：合同变更或解除解决办法：双方应书面协商一致，签订变更或解除协议。如协商不成，乙方有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.医疗