商场租赁合同范本范例

商场租赁合同范本范例合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁物业及租赁期限1.2乙方租赁租赁物的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.2租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方下列账户：户名：__________账号：__________银行：__________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁物的使用和维修3.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，不得损坏。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。3.3租赁期内，乙方应承担租赁物的维修费用。但因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除本合同。4.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2本合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并支付因逾期搬离所产生的违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日附件一：租赁物位置、面积、用途等详细信息附件二：甲方指定的租金支付账户一、附件列表：1.附件一：租赁物位置、面积、用途等详细信息2.附件二：甲方指定的租金支付账户二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途。4.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。5.乙方逾期搬离租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁物使用的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应按时支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。2.问题：乙方擅自改变租赁物的结构和用途。解决办法：乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变结构和用途。3.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应合理使用租赁物，并妥善保管。如因乙方原因导致损坏的，乙方应承担修复费用。4.问题：合同变更或解除。解决办法：任何一方要求变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.问题：乙方逾期搬离租赁物。解决办法：乙方应按时搬离租赁物，逾期搬离的，应支付违约金。五、所有应用场景：1.商场租赁：甲方拥有商场物业的所有权或使用权，乙方租赁商场物业进行经营活动。2.办公租赁：甲方拥有办公楼的所有权或使用权，乙方租赁办公楼进行办公。3.商业租赁：甲方拥有商业物业的所有权或使用权，乙方