房屋过户协议书范本

房屋过户协议书范本合同编号：__________房屋过户协议书一、过户方信息甲方姓名：__________甲方身份证号码：__________甲方联系方式：__________1.2甲方地址：__________二、受让方信息乙方姓名：__________乙方身份证号码：__________乙方联系方式：__________2.2乙方地址：__________三、过户房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋所有权证号：__________3.3房屋性质：__________（如：住宅、商业、办公等）3.4房屋面积：__________平方米四、过户事宜4.1甲方同意将上述房屋所有权过户给乙方，乙方接受该房屋的所有权。4.2甲方应保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题，如因甲方原因导致房屋过户出现问题，甲方应承担相应法律责任。4.3乙方应按照本协议约定的金额和时间向甲方支付房价款。五、房价款及支付方式5.1房价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。六、过户时间及手续6.1甲方应自本协议签订之日起____个工作日内，向相关部门提交房屋过户申请。6.2甲方应配合乙方完成房屋过户手续，如因甲方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，甲方应承担相应法律责任。七、其他约定7.1本协议签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。7.2本协议的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证明文件3.付款凭证4.过户手续办理相关文件5.房屋买卖合同6.房屋过户申请表7.银行转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续，或过户手续未能在约定时间内完成。2.甲方未能保证房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。3.乙方未能按约定时间支付房价款。4.乙方提供的身份证明文件、付款凭证等材料不真实、不完整。5.因不可抗力因素导致过户手续未能在约定时间内完成。三、法律名词及解释：1.过户方：指将房屋所有权转移给他人的当事人。2.受让方：指接受房屋所有权的当事人。3.房价款：指购买房屋所需支付的金额。4.过户手续：指将房屋所有权从过户方转移至受让方的法律程序。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间办理过户手续。解决办法：甲方应承担相应法律责任，向乙方支付违约金，并尽快办理过户手续。2.问题：甲方未能保证房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。解决办法：甲方应承担相应法律责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.问题：乙方未能按约定时间支付房价款。解决办法：乙方应承担相应法律责任，向甲方支付违约金，并尽快支付房价款。4.问题：乙方提供的身份证明文件、付款凭证等材料不真实、不完整。解决办法：乙方应承担相应法律责任，重新提供真实、完整的材料。5.问题：因不可抗力因素导致过户手续未能在约定时间内完成。解决办法：双方应协商延期履行合同，待不可抗力因素消除后继续履行。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖过户。2.企业之