商铺合租的合同范本

商铺合租的合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁范围和面积1.乙方租赁甲方商铺的面积为__________平方米。2.乙方租赁的商铺位于__________。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方每月应支付甲方租金为__________元。2.乙方每三个月支付一次租金，每次支付租金的期限为__________日前。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、经营范围乙方在租赁期间，只能按照约定的经营范围进行经营活动，不得从事违法行为。五、维修责任1.租赁期间，商铺的设施、设备及公共区域的维修保养由甲方负责。2.乙方租赁部分的装修和维修由乙方负责。六、保险乙方应自行办理商铺内财产保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。七、合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.如租赁期限届满，乙方未续签合同，本合同自动终止。3.甲乙双方经协商一致，可以提前解除或终止本合同。八、违约责任1.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。2.甲方未按照约定提供商铺的，应支付乙方违约金__________元。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________附件：1.商铺平面图2.租赁范围和面积的具体描述3.甲方提供的设施、设备清单一、附件列表：1.商铺平面图2.租赁范围和面积的具体描述3.甲方提供的设施、设备清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照约定时间支付租金的行为。2.甲方未按照约定提供商铺：指甲方未按照合同约定提供商铺或提供不符合约定的商铺的行为。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物业出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用物业支付给出租方的费用。3.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按时支付租金，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商解决。若乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。2.甲方未按照约定提供商铺：甲方应按照合同约定提供商铺，如甲方未提供或提供不符合约定的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.商铺设施、设备损坏：甲乙双方应共同承担商铺设施、设备的维修责任。如设施、设备损坏，应及时通知甲方，并由甲方负责维修。维修期间，乙方有权要求甲方减免相应租金。五、所有应用场景：1.甲乙双方为合法设立的企业或个体工商户。2.甲方拥有位于特定地址的商铺经营权。3.乙方希望租赁该商铺的一部分进行经营活动。4.甲乙双方