临时房产买卖协议格式版

临时房产买卖协议格式版合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产描述1.1房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产证号为__________，土地使用权证号为__________。1.3房产现状为__________。第二条买卖价格2.1甲乙双方同意，该房产的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币__________元整给甲方，作为购买该房产的诚意金。定金在双方签订《房屋买卖合同》时抵作房价。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订后__________日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应在本协议签订后__________日内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。第四条付款方式及时间4.1乙方应在本协议签订后__________日内，支付房产剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元给甲方。4.2甲方应在收到乙方款项后__________日内，将房产过户至乙方名下。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条所述房价的__________%。5.2若甲方未能在规定时间内交付房产或办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。5.3若乙方未能在规定时间内支付剩余款项，甲方有权解除本协议，并保留定金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状图片4.定金收据5.房产过户申请表6.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能在规定时间内交付房产或办理过户手续，视为违约。2.甲方未能按照约定将房产过户至乙方名下，视为违约。3.乙方未能在规定时间内支付剩余款项，视为违约。4.任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：拥有房产所有权的卖方。2.乙方：购买房产的买方。3.定金：乙方支付给甲方的诚意金，用于保证双方履行合同。4.房产过户：将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律手续。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房产：解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.甲方未能按时办理过户手续：解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。3.乙方未能按时支付剩余款项：解决办法：甲方有权解除本协议，并保留定金。4.双方在履行过程中产生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方有意出售房产，乙方有意购买。2.双方达成一致