2024机关买房子合同

2024机关买房子合同合同编号：__________甲方（买方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（卖方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、标的房产基本情况1.1标的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2标的房产的规划用途为：__________。1.3标的房产的现状为：__________。二、购买价格及支付方式2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款项甲方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币__________元；（2）自交付标的房产之日起，按照每月应付房款的____%逐月支付，直至付清全部购房款项。三、交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给甲方。交付时，甲方应验收标的房产，确认无误后予以接收。3.2甲方应自标的房产交付之日起，按照相关法律法规的规定，办理过户手续。过户产生的相关费用由甲方承担。3.3甲方应自过户完成之日起，按照本合同约定支付剩余购房款项。四、权利义务4.1甲方应按照本合同约定支付购房款项，否则乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。4.2乙方应保证标的房产的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。如因乙方原因导致甲方无法办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任。4.3乙方应在标的房产交付后，协助甲方办理水、电、煤气等公共事业账户的转移手续。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完成之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋产权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.定金收据5.购房款项支付凭证6.过户手续办理资料7.水、电、煤气等公共事业账户转移手续相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款项，视为违约。2.乙方未按约定时间交付标的房产，视为违约。3.乙方未能保证标的房产权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵，视为违约。4.甲方未按约定办理过户手续，视为违约。5.甲方未按约定支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同项下的房屋。2.购买价格：指甲方同意支付给乙方的房屋购买价格。3.定金：指甲方支付给乙方的购房定金。4.违约金：指甲方未按约定履行合同义务时，应支付给乙方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付购房款项：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付购房款项；如甲方仍不支付，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间交付标的房产：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并尽快交付标的房产；如乙方仍不交付，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。3.乙方未能保证标的房产权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵：甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定办理过户手续：甲方应及时办理过户手续；如甲方未按约定办理，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。5.甲方未按约定支付违约金：乙方应及时与甲方沟通，要求其支付违约金；如甲方仍不支付，乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为买方，乙方为卖方，双方就乙方名下位于特定位置的房产进行购买交易。2.甲方支付定金及购房款项，乙方交付标的房产并协助甲方办理过户手续。3.双方按