2024有关房屋托管协议书范本

2024有关房屋托管协议书范本合同编号：__________有关房屋托管协议书范本甲方（出租方）：乙方（托管方）：第一条托管期限1.1本协议的托管期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2除非甲乙双方另有约定，托管期满后，本协议自动终止。若甲方继续托管，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的托管协议。第二条托管费用及支付方式2.1乙方应每月支付给甲方托管费用，托管费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2乙方支付托管费用后，甲方应提供合法有效的发票。2.3托管费用的支付方式为每月__________日前，通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。第三条乙方的权利和义务3.1乙方应按照本协议的约定，对该房屋进行管理和维护，确保房屋及设施的安全、整洁和正常使用。3.2乙方应及时支付托管费用，如乙方延迟支付托管费用，每延迟一日，应支付延迟部分的千分之五的滞纳金。3.3乙方在托管期间，不得将该房屋擅自转租、转让或设定抵押。3.4乙方在托管期间，应合理使用水、电、燃气等资源，节约能源，减少浪费。3.5乙方在托管期间，应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。4.2甲方应配合乙方进行房屋的管理和维护工作。4.3甲方在托管期间，不得干涉乙方的正常经营管理活动。4.4甲方在托管期间，不得要求乙方支付除托管费用以外的其他费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为托管费用的两倍。5.2若乙方未按照约定支付托管费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3若甲方未按照约定提供房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.托管费用支付证明3.托管期间房屋管理维护记录4.托管期间水电气资源使用记录5.托管期间房屋状况报告6.托管协议解除证明7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方延迟支付托管费用，未按约定时间、金额支付。2.乙方擅自将房屋转租、转让或设定抵押。3.乙方未合理使用水、电、燃气等资源，造成浪费。4.乙方在托管期间从事违法活动。5.甲方未保证房屋权属清晰，存在权属纠纷。6.甲方干涉乙方正常经营管理活动。7.甲方要求乙方支付除托管费用以外的其他费用。三、法律名词及解释：1.托管费用：乙方支付给甲方，用于支付房屋在托管期间的管理、维护等费用。2.违约金：违反协议约定的方，应向守约方支付的赔偿金。3.托管期限：甲方将房屋委托给乙方进行管理和维护的时间段。4.权属纠纷：房屋所有权、使用权等权益方面存在的争议。5.滞纳金：乙方延迟支付托管费用时，应支付的额外赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付托管费用：提醒乙方及时支付，协商解决，如协商不成，可依据协议约定收取滞纳金，或解除协议。2.乙方擅自转租、转让或设定抵押：立即要求乙方纠正，协商解决，如协商不成，可解除协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方未合理使用水、电、燃气等资源：及时沟通，要求乙方节约使用，如乙方持续违反，可依据协议约定采取相应措施。4.乙方从事违法活动：立即报告相关部门，解除协议，并要求乙方支付违约金。5.甲方未保证房屋权属清晰：要求甲方澄清权属情况，如甲方未纠正，可解除协议。6.甲方干涉乙方正常经营管理活动：提醒甲方遵守协议约定，如甲方持续违反，可依据协议约定采取相应措施。7.甲方要求乙方支付除托管费用以外的其他费用：拒绝支付，解除协议，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋委托给专业机构进行管理和维护。2.乙方为专业房屋托管机构，愿意接受甲方委托，