2024商场商铺租赁合同模板简单

2024商场商铺租赁合同模板简单合同编号：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方为商铺的所有人，拥有该商铺的完全使用权和处置权；乙方愿意租赁该商铺，用于合法经营。双方经协商一致，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2商铺现状为__________，乙方租赁时应充分了解商铺的现状。

1.3乙方租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4租金为每月__________元，每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第二条乙方的权利和义务

2.1乙方有权按照约定使用和经营租赁商铺，但不得改变商铺的结构和用途。

2.2乙方应按照甲方提供的租赁条件，负责商铺的日常管理和维护，保证商铺的安全和卫生。

2.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求，将商铺恢复至租赁起始时的状态，并支付由此产生的费用。

2.4乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方需转让或出租给第三方，应取得甲方的书面同意。

2.5乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。第三条甲方的权利和义务

3.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方租赁的商铺进行必要的管理和监督。

3.2甲方应保证商铺的安全和公共设施的正常使用，负责商铺的维修和保养。

3.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故终止合同。

3.4甲方应协助乙方办理相关工商、税务等手续。第四条违约责任

4.1乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。

4.2甲方未按约定提供商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.3一方违反合同的其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满后自动终止。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.商铺所有权证明

2.商铺现状照片

3.租赁合同附件

4.租金支付证明

5.商铺维修和保养记录

6.乙方经营许可证

7.乙方身份证明

8.甲方同意转租证明（如有）二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，逾期天数超过__________天。

2.甲方未提供商铺：未按约定时间交付商铺或商铺不符合约定条件。

3.乙方未按约定使用商铺：改变商铺的结构和用途，或进行违法活动。

4.乙方转租未经同意：未经甲方书面同意，将商铺转租给第三方。

5.甲方干预乙方正常经营：未经乙方同意，甲方无故干预乙方的正常经营活动。三、法律名词及解释：

1.出租方：指商铺的所有人，拥有商铺的完全使用权和处置权。

2.承租方：指租赁商铺的乙方，有权使用和经营商铺。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用，用于租赁商铺。

4.租赁期限：指乙方租赁商铺的时间，自合同生效之日起至合同终止日止。

5.违约金：指一方违反合同约定，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，提醒其支付租金；如乙方仍不支付，可按合同约定收取滞纳金，并有权解除合同。

2.甲方未提供商铺：如甲方未按约定时间交付商铺或商铺不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定使用商铺：及时与乙方沟通，要求其恢复商铺至租赁起始时的状态；如乙方不配合，甲方有权解除合同。

4.乙方转租未经同意：如乙方未经甲方书面同意，将商铺转租给第三方，甲方有权解除合同。

5.甲方干预乙方正常经营：如甲