商品房优先购买权协议书范本合集

商品房优先购买权协议书范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****代理人：****依据XX以及****市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过公平协商，签订本协议。一、销售模式说明本项目商业类产品施某期销售。本协议不表明甲乙双方对****商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方商定，待****商业类产品正式发售后，乙方有按优先权挨次依次享有优先选择、认购、购买产品的权利。二、标的物1.产品：****商业产品2.物业地址：****。三、优先权确认姓名/公司名称：****代理人：****身份证号码/护照号码：****公司注册号/法人代码：****地址/法定地址：****电话：****邮政编码：****传真：****电子邮箱：****乙方有意购买本协议其次条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为****。****居住类产品正式发售后，乙方按优先权挨次依次享有优先选择、认购、购买本种类产品的权利。四、优先权保证金1.为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够根据所拥有的优先权享有相应的优先选择及购买产品的权利，经甲乙双方协商全都，乙方情愿以每套产品****元金额向甲方支付优先权保证金。乙方意向购买的产品数量为****套，乙方向甲方支付人民币****元整。2.甲、乙双方正式签订《****市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。首期款不足部分依据甲、乙双方签订的《****市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。五、优先权终止及失效1.甲方在正式签订《****市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。2.乙方与甲方正式签订《****市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优先权。3.在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署《****市商品房预售合同》，则视为乙方自愿放弃本协议商定的优先权。4.自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开头为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时，本协议自动终止。六、其他本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。甲方(盖章)：*******乙方(签字)：*******法定代表人(签字)：****代理人(签字)：**********年**月**日****年**月**日签订地点：*********签订地点：*********商品房优先购买权协议书范本(第二篇)合同编号:[编号]摘要：本合同是根据中华人民共和国相关法律法规制定的商品房优先购买权协议书范本，双方本着平等自愿、公平合理的原则达成以下协议。商品房优先购买权协议书甲方：[买方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[买方身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名/开发商公司名称]法定代表人/授权代表人：[卖方法定代表人/授权代表人姓名]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方开发的以下商品房（以下简称“房屋”）有关优先购买问题达成如下协议：第一条优先购买权授予1.乙方同意将房屋的优先购买权授予甲方。2.优先购买权可采取书面通知、公证、法院判决等方式予以确认、保护。第二条优先购买的范围1.优先购买权限于乙方开发的房屋项目中的特定房屋。2.甲方可在房屋项目预售期或其他协议约定期限内行使优先购买权。3.乙方应在符合相关规定的前提下，提前书面通知甲方房屋的交付日期、房屋交易价款等具体事项。第三条优先购买价款及支付方式1.优先购买价款按照乙方公示的房屋交易价格确定。2.甲方应在房屋交付之前，以书面形式通知乙方是否购买。3.如甲方决定购买，应在通知之日起[预留支付期限，如7个工作日]内支付房屋交易价款。4.支付方式可根据双方协商确定，一般以银行转账形式完成。第四条优先购买权的行使1.甲方决定行使优先购买权，应以书面形式通知乙方，同时与乙方签订房屋买卖合同。2.乙方应在接到乙方书面通知后[预留时间，如7个工作日]内与甲方签订房屋买卖合同。3.如甲方未在通知期限内行使优先购买权，乙方有权自由处置房屋。第五条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。双方协商一致可进行补充、修改、解除或终止。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有约束力。3.本协议未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。甲方（盖章/签字）：日期：乙方（盖章/签字）：日期：商品房优先购买权协议书范本(第三篇)合同编号：XXXX-XXXX-XXXX商品房优先购买权协议书甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是商品房所在项目的开发商，乙方是该项目已取得购房资格并表达了购买意愿的自然人，双方为明确乙方在购房方面的优先权而达成如下协议：第一条优先购买权确定1.甲方保证，在甲方持有的，并位于[地址]的商品房未售出的情况下，乙方享有优先购买该商品房的权利。2.乙方在购房意向表中确立意向后，享有优先购买该商品房的权利。甲方将在本协议生效后最晚三个工作日内通知乙方，并向乙方提供相关的购房文件及购房条件。第二条优先购买程序1.乙方一旦收到甲方通知并确认购买意愿后，应立即向甲方支付[商品房总价款]的[首付款比例]作为定金。2.定金一旦支付，乙方享有合法持有并注册商品房产权证书的权利。3.若乙方未在通知送达后的[规定时间]内支付定金，或支付定金后未按照双方约定的时间完成剩余购房款的支付，甲方有权取消乙方的购房优先权。第三条附加条款1.本协议一经签署，即生效。2.本协议项下双方的争议将通过友好协商解决。若协商不成，任何一方可向所在地的仲裁委员会提起仲裁请