2024机房场地租赁合同

2024机房场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有机房场地的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方机房场地，并按照约定的条款支付租金。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方同意将位于__________的机房场地出租给乙方使用。机房场地的具体面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方机房场地是为了进行__________（用途）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月__________元人民币。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方应在每月__________日前将租金支付到甲方账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将机房场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条合同的提前解除5.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月书面通知对方。5.2提前解除合同的，乙方应按照本合同约定支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第六条维修责任6.1甲方负责维护机房场地的结构安全和设施的正常运行，确保乙方正常使用。6.2乙方负责维护机房场地内的设备和工作环境，确保机房场地内的安全。第七条保险7.1乙方应按甲方的要求办理机房场地保险，并将保险单副本交给甲方留存。7.2乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.机房场地所有权或使用权证明文件

2.乙方经营许可证明文件

3.租赁合同签订授权书（如有）

4.押金收据

5.租金支付凭证

6.保险单副本

7.机房场地现状照片或视频资料

8.机房场地维修记录

9.机房场地设备清单

10.机房场地安全检查报告二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按合同约定时间支付租金，逾期超过__________日。

2.乙方未按约定使用机房场地：未经甲方同意，改变机房场地用途或进行非法活动。

3.甲方未按约定维修机房场地：机房场地及附属设施出现故障，甲方未在__________日内修复。

4.甲方未保证机房场地安全：因甲方原因导致机房场地不安全，如结构安全问题、电力故障等。

5.乙方提前解除合同：未按合同约定提前一个月书面通知甲方，擅自解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有机房场地所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁机房场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4.租金：指承租方为使用机房场地而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，预先支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，提醒其支付租金；逾期超过规定时间，可按照合同约定收取滞纳金。

2.乙方未按约定使用机房场地：及时制止乙方违约行为，并要求其恢复原状或赔偿损失。

3.甲方未按约定维修机房场地：及时与甲方沟通，要求其在规定时间内修复故障设施。

4.甲方未保证机房场地安全：立即要求甲方采取措施确保场地安全，如无法解决，可要求甲方承担相应责任。

5.乙方提前解除合同：要求乙方按照合同约定支付违约金，并要求其按照约定将机房场地及附属设施交还给甲方。五、