2024农家乐场地租赁合同

2024农家乐场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（区）_______镇（街道）_______村（社区）的农家乐场地，且乙方拟租赁该场地用于_______（用途），经双方友好协商，特订立本租赁合同，以共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方出租的农家乐场地位于_______，占地面积_______平方米。1.2乙方租赁场地的用途为_______，租赁期限自_______年__月__日至_______年__月__日。第二条租赁费用2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.3乙方应在租赁期限开始之日起_______日内，向甲方支付租金。第三条租赁物的使用、维护和保管3.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和性能。3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。3.3乙方在租赁期间因使用、保管不善导致的租赁物损失，应承担赔偿责任。第四条租赁物的维修4.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修费用由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的_______%。6.2乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金为租金的_______%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年__月__日一、附件列表：

1.农家乐场地租赁合同正本

2.租赁场地使用权证明

3.乙方经营范围批准文件

4.租金支付证明

5.租赁物现状评估报告

6.合同变更或解除的书面协议

7.违约金计算依据二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁场地，或提供的场地不符合约定用途。

2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁场地。

3.甲方未按约定履行维修义务，或维修不及时导致乙方损失。

4.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损失或损坏。

5.双方未协商一致即变更或解除合同。

6.不可抗力因素导致合同无法履行。三、法律名词及解释：

1.农家乐场地：指位于乡村地区的休闲娱乐场所。

2.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁场地的期限。

3.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。

4.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.场地设施不符合约定：协商甲方进行整改或减免租金。

2.租金支付纠纷：保留支付凭证，及时协商解决或依法追讨。

3.租赁物损坏：拍照存证，及时维修或赔偿。

4.合同变更或解除纠纷：保留书面协议，依法维护权益。

5.遇到不可抗力：保留相关证明，协商解决合同履行问题。五、所有应用场景：

1.乡村旅游业发展：租赁农家乐场地开展旅游业务。

2.农业体验活动：租赁场地举办农业体验活动。

3.亲子活动：租赁场地开