2024房屋拆除承包施工协议书

2024房屋拆除承包施工协议书合同编号：__________房屋拆除承包施工协议书甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋拆除工程承包给乙方施工事宜，达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程性质：__________1.5工程预算：__________二、工程承包2.1乙方愿意接受甲方委托，负责上述工程的拆除和施工。2.2乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，确保工程质量符合国家相关法律法规和强制性标准。2.3乙方应承担工程期间的一切安全责任，确保工程施工过程中不发生安全事故。三、合同价格及支付3.1双方经协商一致，确定本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付工程进度款和尾款。具体付款方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的10%。3.3甲方支付的进度款和尾款，乙方应出具相应的收款凭证。四、工期4.1双方约定本工程施工期限为______天。4.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。4.3乙方延期完成工程，应承担相应的违约责任。五、质量及验收5.1乙方应严格按照国家相关法律法规和强制性标准进行施工，确保工程质量。5.2工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收资料。5.3甲方应按照约定时间组织验收，验收合格的，支付尾款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。六、违约责任6.1乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2乙方施工过程中发生安全事故，应承担全部责任，并支付甲方因此造成的损失。6.3甲方未按约定时间支付进度款和尾款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。8.2双方应相互配合，共同完成工程。8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.工程预算明细表

3.施工方案和安全措施

4.施工进度计划表

5.工程验收标准和方法

6.付款凭证和收款证明

7.施工合同的补充协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。

2.乙方施工质量不符合约定或国家相关法律法规，视为违约。

3.乙方发生安全事故，未能及时报告和处理，视为违约。

4.甲方未按约定时间支付进度款和尾款，视为违约。

5.甲方未履行配合义务，导致工程无法顺利进行，视为违约。三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑法：是指调整建筑行业活动中的经济、技术、管理等方面关系的法律规范总称。

3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。

4.滞纳金：是指债务人逾期不履行债务时，按照约定或者根据法律规定支付的违约金。

5.验收合格：是指工程质量、安全、进度等方面达到合同约定和国家相关法律法规的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施加快施工进度。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到验收标准，并承担相应责任。

3.安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，同时承担全部责任。

4.付款争议：双方可协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院起诉。

5.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：

1.适用于各类房屋拆除工程承包施工。

2.适用于建筑公司或其他承包商