房地产数据分析交易合同

房地产数据分析交易合同合同编号：__________鉴于甲方拥有房地产数据的相关权利，乙方愿意购买甲方提供的房地产数据，经双方友好协商，就房地产数据分析交易事宜达成如下协议：一、房地产数据分析内容（1）房地产市场的供需情况分析；（2）各类房地产产品的价格、销售量、库存量等数据统计与分析；（3）房地产行业政策、市场趋势预测及投资建议等；1.2甲方提供的房地产数据分析报告应保证真实、准确、完整，及时更新，满足乙方的实际需求。二、数据分析报告的交付及方式2.1甲方应在合同签订后的五个工作日内向乙方交付首次房地产数据分析报告；2.2后续房地产数据分析报告的交付时间为每月/每季度/每年一次，具体时间由双方协商确定；2.3甲方应通过电子邮件、传真或邮寄等方式将房地产数据分析报告送达乙方指定的联系人。三、数据分析报告的使用范围3.2未经甲方书面同意，乙方不得将房地产数据分析报告的整体或部分内容用于商业用途、宣传、出版、展示等；3.3乙方不得擅自将甲方提供的房地产数据分析报告转让给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；4.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止；4.3违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除合同的，应提前书面通知对方，经双方协商一致后方可生效；5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法预见、无法克服的情形，导致合同无法履行或部分履行，双方均可请求解除合同；5.3合同终止后，乙方应立即停止使用甲方提供的房地产数据分析报告，并归还所有相关资料。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；6.2甲方未按约定时间、质量要求交付房地产数据分析报告的，乙方有权要求甲方支付延迟履行违约金，并有权解除合同；6.3乙方未按约定支付合同款项的，甲方有权延迟交付房地产数据分析报告，直至收到乙方款项。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算；8.2合同期满前，双方如需续签，应提前书面协商一致，并签订新的合同；8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房地产数据分析报告2.合同履行证明文件3.付款凭证4.保密协议5.违约金计算公式6.数据使用授权书7.合同解除证明文件8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、质量要求交付房地产数据分析报告：认定：以合同约定的交付时间为准，若甲方延迟交付或交付的报告不符合质量要求，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按约定支付合同款项：认定：以合同约定的付款时间为准，若乙方延迟支付款项，甲方有权延迟交付房地产数据分析报告，直至收到乙方款项。3.双方未按约定使用房地产数据分析报告：认定：双方应按合同约定的使用范围使用报告，若一方违反规定，泄露给第三方或用于商业用途等，应承担违约责任。4.双方未履行保密义务：认定：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，若违反保密义务，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.房地产数据分析报告：指甲方根据房地产市场数据，进行分析、整理、编制的关于房地产市场情况的报告。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.不可抗力：指无法预见、无法克服且对合同履行产生重大影响的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值，能为权利人带来经济利益的信息。5.技术秘密：指不为公众所知悉，对产品的生产技术或经营方法具有保密性的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房地产数据分析报告：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方延迟支付合同款项：甲方有权延迟交付房地产数据分析报告，直至收到乙方款项。3.甲方未按约定提供真实、准确的房地产数据分析报告：乙方有权要求甲方重新提供，并要求支付违约金。4.乙方未按约定使用房地产数据分析报告：甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。5.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商购买市场分析报告，以指导项目投资决策。2.投资者购买房地产数据分析