电力设备生产厂房分割租赁协议书

电力设备生产厂房分割租赁协议书合同编号：__________电力设备生产厂房分割租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、厂房基本信息1.1甲方厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房结构及设施情况：__________。1.3甲方应保证厂房符合国家和地方相关法律法规及安全生产要求。二、租赁范围及租赁期限2.1乙方租赁甲方厂房的面积为__________平方米。2.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。四、分割及使用4.1甲方将厂房分割为若干独立区域，乙方租赁的区域为__________。4.2乙方应按照甲方提供的分割方案使用厂房，如需调整分割方案，应提前与甲方协商。4.3乙方在使用厂房期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、维修及保养5.1甲方负责厂房的整体维修及保养，保证厂房设施的正常运行。5.2乙方负责其租赁区域内的日常维修及保养，确保安全生产。六、保险6.1乙方应按照国家相关规定，为其租赁区域内的设备、财产及人员办理保险，并提交保险单据复印件给甲方留存。6.2乙方应在保险合同中列明甲方为第一受益人。七、安全生产7.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保租赁区域内的安全生产。7.2乙方应在租赁区域内设置符合国家安全标准的消防设施，并定期进行检查、维护。7.3乙方发生安全生产事故时，应立即报告甲方，并按照相关规定进行处理。八、违约责任8.1甲方未按照约定提供厂房或厂房不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。8.3一方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房分割方案2.租赁区域平面图3.厂房设施清单4.安全生产管理制度5.消防设施检查记录6.保险单据7.甲方营业执照复印件8.乙方营业执照复印件9.甲方税务登记证复印件10.乙方税务登记证复印件11.甲方授权书12.乙方授权书13.双方签字盖章的租赁合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供厂房或厂房不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。3.乙方在使用厂房期间，违反国家法律法规，从事违法活动的，甲方有权解除本协议。4.乙方未按照约定进行安全生产管理，发生安全生产事故的，乙方应承担相应的违约责任。5.双方未履行协议约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有厂房所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指乙方，租赁甲方厂房并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的期限，自租赁合同签订之日起至合同约定的终止日期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房租赁费用。5.违约金：指乙方未按照约定支付租金时，应支付给甲方的赔偿金。6.安全生产：指在厂房使用过程中，乙方应遵守的国家法律法规，确保人身及财产安全。7.保险：指乙方为其租赁区域内的设备、财产及人员办理的保险，以确保风险转移。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房分割不符合约定：甲方应重新调整分割方案，确保满足乙方的使用需求。2.租金支付延迟：甲方可与乙方协商解决，必要时可依法解除合同。3.安全生产问题：甲方应加强对乙方的安全生产管理，定期进行检查、培训。4.保险单据缺失：乙方应及时办理保险，并提交保险单据复印件给甲方。5.争议解决：双方可先尝试友好协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有厂房并希