亲子体验馆租赁协议

亲子体验馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁场所及面积1.2租赁场所总面积为：__________________平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场所，并将租赁场所恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的租赁场所及其设施的使用说明进行合理使用，并妥善保管甲方提供的设施。4.2乙方在租赁期间不得擅自改变租赁场所的结构和用途，不得转租、转让或抵押租赁场所。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。五、维修及保养5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修或更换。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修或更换，并承担相关费用。六、保险6.1乙方应自行办理租赁场所及相关设施的保险，并将其保险单副本交甲方留存。6.2乙方在租赁期间因意外事故导致的损失，由乙方自行承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁场所或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁合同2.租赁场所所有权证明3.乙方经营许可证4.租赁场所平面图5.租赁场所设施清单6.保险单据7.乙方身份证明8.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场所或设施，认定违约。2.乙方未按约定支付租金，认定违约。3.乙方擅自改变租赁场所结构或用途，认定违约。4.乙方转租、转让或抵押租赁场所，认定违约。5.乙方在租赁期间进行违法活动，认定违约。6.甲方未按约定维修或更换设施，认定违约。7.乙方未办理相关保险，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的场所和设施的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁场所和设施支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金逾期。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变租赁场所用途。解决办法：要求乙方恢复租赁场所原状，违约者承担相应责任。3.问题：租赁场所设施损坏。解决办法：查看损坏原因，由责任方负责维修或更换。4.问题：乙方未办理保险。解决办法：要求乙方在规定时间内办理保险，并提交保险单副本。5.问题：发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.亲子体验馆经营者与场地所有者之间的租赁协议。2.