房屋租赁终止协议书零售版

房屋租赁终止协议书零售版合同编号：__________房屋租赁终止协议书甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系方式：_________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系方式：_________________鉴于：3.双方同意终止原租赁合同，并达成本协议。基于上述情况，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条终止原租赁合同1.本协议签署后，原租赁合同立即终止，双方不再享有原租赁合同项下的权利和义务。第二条租赁房屋的返还1.乙方应在本协议签署后______日内将租赁房屋及其附属设施、设备、家具、家电等物品按照原状返还给甲方。2.乙方应在返还租赁房屋时，向甲方支付原租赁合同约定的违约金（如有）。第三条结算1.乙方应在本协议签署后______日内向甲方支付原租赁合同约定的租金、物业费、水电费等相关费用（如有）。2.乙方应按照原租赁合同约定的方式，向甲方支付因提前终止租赁合同而产生的违约金或其他费用（如有）。第四条保密1.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签署过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2.本协议的保密义务自本协议签署之日起生效，至本协议所涉事项完全解决后终止。第五条法律适用和争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证3.身份证明文件4.授权委托书（如有）5.租赁房屋现状照片6.家具、家电清单7.物业费、水电费等费用凭证8.违约金计算公式（如有）二、违约行为及认定：1.提前终止租赁合同：未经甲方同意，乙方提前终止租赁合同的行为。2.延迟返还租赁房屋：乙方未按照本协议约定时间将租赁房屋及其附属设施、设备、家具、家电等物品按照原状返还给甲方。3.未支付相关费用：乙方未按照原租赁合同约定的方式，向甲方支付租金、物业费、水电费等相关费用。4.违约金未支付：乙方未按照原租赁合同约定的方式，向甲方支付因提前终止租赁合同而产生的违约金或其他费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人或有权处分人。2.承租方：指根据租赁合同租赁房屋的乙方。3.租赁房屋：指双方在租赁合同中约定的房屋。4.原租赁合同：指双方于______年______月______日签订的《房屋租赁合同》。5.本协议：指本房屋租赁终止协议书。6.违约金：指根据原租赁合同约定，因乙方违约行为而应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟返还租赁房屋：解决办法：提醒乙方按照本协议约定的时间返还租赁房屋，如乙方仍不返还，甲方有权采取合法措施要求乙方返还。2.乙方未支付相关费用：解决办法：提醒乙方按照原租赁合同约定的方式支付相关费用，如乙方仍不支付，甲方有权采取合法措施要求乙方支付。3.乙方未支付违约金：解决办法：提醒乙方按照原租赁合同约定的方式支付违约金，如乙方仍不支付，甲方有权采取合法措施要求乙方支付。五、所有应用场景：1.乙方因个人原因需提前终止租赁合同。2.乙方因工作、学习等原因需