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文档简介

上海离婚协议书房产分配顾问合同编号：__________甲方（男方）：身份证号：乙方（女方）：身份证号：鉴于甲乙双方自愿协商，达成一致，就双方离婚后的房产分配事宜，特订立本顾问协议。第一条房产情况1.1甲方拥有的房产位于上海市_______区_______路_______号，房产证号：_______。房产为_______（建筑结构）_______层，建筑面积为_______平方米。1.2上述房产为甲方婚前购买，房产登记在甲方名下，乙方不享有产权。第二条房产分配2.1甲乙双方同意，双方离婚后，上述房产归甲方所有。2.2甲方在此协议签订后_______日内，向乙方支付人民币_______元，作为乙方对上述房产分配的补偿。2.3甲方保证，自协议签订之日起，上述房产的贷款、税费、物业管理费等一切费用由甲方承担。第三条房产过户3.1甲方应在协议签订后_______日内，负责将上述房产过户至甲方名下。3.2过户所产生的费用由甲方承担。第四条违约责任4.1如甲方未按照本协议约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元。4.2如乙方未按照本协议约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（男方）：乙方（女方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.房产过户相关税费证明5.物业费、贷款等相关费用支付凭证6.律师见证函7.房产评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议约定时间支付补偿款，视为违约。2.甲方未按照协议约定时间完成房产过户，视为违约。3.甲方未按照协议承担房产相关费用，视为违约。4.乙方未按照协议约定履行义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.离婚协议：夫妻双方自愿协商，就离婚及相关事项达成的一致意见。2.房产分配：离婚后，夫妻双方对共同财产中的房产进行分割。3.违约金：违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.律师见证：律师对合同签订过程进行见证，确认双方意思表示真实、合法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付补偿款：乙方可以催告甲方履行支付义务，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.甲方未按约定时间完成房产过户：乙方可以催告甲方履行过户义务，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。3.甲方未按约定承担房产相关费用：乙方可以催告甲方履行费用承担义务，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。4.乙方未按照协议约定履行义务：甲方可以催告乙方履行义务，如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.夫妻双方自愿离婚且对房产分配有共识。2.双方希望通过协议方式明确

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