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文档简介
上海离婚协议书房产分配顾问合同编号:__________甲方(男方):身份证号:乙方(女方):身份证号:鉴于甲乙双方自愿协商,达成一致,就双方离婚后的房产分配事宜,特订立本顾问协议。第一条房产情况1.1甲方拥有的房产位于上海市_______区_______路_______号,房产证号:_______。房产为_______(建筑结构)_______层,建筑面积为_______平方米。1.2上述房产为甲方婚前购买,房产登记在甲方名下,乙方不享有产权。第二条房产分配2.1甲乙双方同意,双方离婚后,上述房产归甲方所有。2.2甲方在此协议签订后_______日内,向乙方支付人民币_______元,作为乙方对上述房产分配的补偿。2.3甲方保证,自协议签订之日起,上述房产的贷款、税费、物业管理费等一切费用由甲方承担。第三条房产过户3.1甲方应在协议签订后_______日内,负责将上述房产过户至甲方名下。3.2过户所产生的费用由甲方承担。第四条违约责任4.1如甲方未按照本协议约定履行义务,甲方应向乙方支付违约金人民币_______元。4.2如乙方未按照本协议约定履行义务,乙方应向甲方支付违约金人民币_______元。第五条其他约定5.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(男方):乙方(女方):签订日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.房产过户相关税费证明5.物业费、贷款等相关费用支付凭证6.律师见证函7.房产评估报告二、违约行为及认定:1.甲方未按照协议约定时间支付补偿款,视为违约。2.甲方未按照协议约定时间完成房产过户,视为违约。3.甲方未按照协议承担房产相关费用,视为违约。4.乙方未按照协议约定履行义务,视为违约。三、法律名词及解释:1.离婚协议:夫妻双方自愿协商,就离婚及相关事项达成的一致意见。2.房产分配:离婚后,夫妻双方对共同财产中的房产进行分割。3.违约金:违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。4.律师见证:律师对合同签订过程进行见证,确认双方意思表示真实、合法。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间支付补偿款:乙方可以催告甲方履行支付义务,如甲方仍不履行,乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.甲方未按约定时间完成房产过户:乙方可以催告甲方履行过户义务,如甲方仍不履行,乙方可以依法向人民法院提起诉讼。3.甲方未按约定承担房产相关费用:乙方可以催告甲方履行费用承担义务,如甲方仍不履行,乙方可以依法向人民法院提起诉讼。4.乙方未按照协议约定履行义务:甲方可以催告乙方履行义务,如乙方仍不履行,甲方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.夫妻双方自愿离婚且对房产分配有共识。2.双方希望通过协议方式明确
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