公寓租赁协议商务人士

公寓租赁协议商务人士合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁房屋基本状况1.1甲方出租的公寓位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋所有权证号为________________。1.2甲方承诺，出租的公寓具备独立的水、电、燃气、供暖等基础设施，且房屋及设施设备符合国家相关法律法规及安全标准。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月的前五日内将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用甲方提供的房屋及设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同（1）甲方应退还乙方剩余租金，但扣除乙方应付款项后，如有剩余，应无息退还乙方；（2）甲方应退还乙方已支付的押金，但扣除乙方应付款项后，如有剩余，应无息退还乙方。6.2乙方逾期支付租金、滞纳金、赔偿金等费用，甲方有权提前解除本协议。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并支付对方因此造成的损失。7.2甲方未按照约定提供房屋及设施设备的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.公寓现状照片4.设施设备使用说明5.租金支付记录6.押金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的时间、金额支付租金。2.乙方未合理使用房屋及设施设备：指乙方未按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，私自拆改、破坏设施设备。3.甲方未按照约定提供房屋及设施设备：指甲方未按照本协议约定提供符合租赁条件的房屋及设施设备。4.提前解除合同未通知：指甲乙双方未提前一个月通知对方解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务向出租方支付的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，提醒其支付租金；如乙方仍不支付，可依法解除合同，并追究乙方的违约责任。2.乙方未合理使用房屋及设施设备：及时与乙方沟通，要求其改正；如乙方造成损坏，要求乙方赔偿。3.甲方未按照约定提供房屋及设施设备：与甲方沟通，要求其提供或修复；如甲方不履行，可依法解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.提前解除合同未通知