2024年铺面出租合同范本（3篇）

第4页共4页2024年铺面出租合同范本出租方：_____身份证号：_____承租方：_____身份证号：_____依据《中华人民共和国民法典》及相应的法律法规，根据乙方需要，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条、甲方将座落于的铺面出租给乙方使用。第二条、乙方租用出租铺面的期限为____年，即自____年____月____日止。第三条、乙方可将铺面作用途，但不能将铺面全部或部分转租与他人。第四条、甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规的规定。乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。第五条、出租铺面的租金按每年人民币____元，月租金总额人民币____元,付款方式按个月,先付后用。第六条、甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付元数额的租赁押金。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。第七条、租赁期间，乙方自行负责水电、物业管理、卫生、消防等及其它应缴费用。第八条、甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好，同时洁清应当由乙方承担的各项费用。房屋租赁期间甲方不得将剩余楼层租给其他人使用.第九条、因乙方使用不当或不合理使用，出租铺面及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。第十条、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;政府决定征用，收购、收回或拆除。甲、乙双方协商一致。第十一条、按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回铺面，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿;乙方拖欠租金及其它各项费用达贰个月;未经甲方同意，乙方擅自改变出租房屋用途的;乙方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋严重损坏的;未经甲方同意，乙方将出租房屋进行装修;乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人。甲方依据上述情形单方解除合同的，应当及时通知乙方迁离并收回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。第十二条、本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前贰个月向甲方提出续租要求;甲方同意续租，应重新订立合同办理有关手续。甲方不同意续租，则本合同到期后自动解除。第十三条、乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租铺面的，甲方可有权向乙方加收租赁金及违约金。第十四条、甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务，不得无故解除合同。甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付三个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同。乙方需提前解除合同的，应向甲方说明理由，经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋三个月租金的补偿费用方可解除本合同。第十五条、甲、乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失。第十六条、本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有违约，按合同条款约定进行处理。第十七条、甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。补充协议应与本合同具有同等效力。第十八条、甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可通过相应的法律手段进行解决。第十九条、本合同一式两份，甲方、乙方各执壹份。第二十条、本合同自签订之日起生效。甲方日期：____年____月____日乙方日期：____年____月____日2024年铺面出租合同范本（2）合同编号：2024RNT001《铺面出租合同》甲方（出租人）：姓名/企业名称：地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名/企业名称：地址：联系电话：鉴于甲方是上述铺面的合法所有者，有权对铺面进行出租；乙方有意承租上述铺面，并具备相关经营能力；双方经协商一致，达成以下出租合同：第一条铺面信息1.铺面地址：_____________（详细地址）2.铺面面积：_____________（平方米）3.铺面用途：_____________（商业/办公/其他）4.租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。第二条租金及支付方式1.乙方同意承租上述铺面，并按以下方式支付租金：（1）租金总额：_________元；（2）租金支付方式：_________（月租/季付/半年付/年付）；（3）租金支付期限：每个______月的_________号前支付下一个租期的租金；（4）租金支付方式：乙方向甲方支付指定账户，账户信息如下：开户行：________________银行账号：________________收款人：________________2.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为每天逾期金额的0.1%。第三条使用权及租赁规定1.乙方表示同意按照合约约定使用铺面，并遵守以下规定：（1）乙方不得将铺面用于非法活动；（2）乙方应当保持铺面整洁，确保设施及设备的正常使用；（3）乙方不得随意擅自改变铺面的结构或进行装修；（4）乙方不得将铺面转租、出借或转让给他人使用；（5）乙方应当遵守相关法律法规，并承担使用铺面所产生的一切责任。2.甲方有权进入铺面进行巡视、检查，以确保铺面的正常使用情况。第四条维修及设备维护责任1.维护义务：（1）甲方负责对铺面的主体结构进行维护和修缮；（2）乙方负责对铺面内的设施及设备进行日常维护保养。2.维修义务：（1）甲方负责修缮铺面主体结构的大修；（2）对于乙方在合同期间因使用不当导致的损坏，乙方需负责相应的修缮费用。3.设备维护：（1）乙方在使用过程中，如发现铺面内的设施或设备出现故障，应及时通知甲方协商解决；（2）乙方应当按照甲方的要求对设施和设备进行保养，无故意破坏等行为。第五条保证金1.乙方同意在签订本合同时，向甲方支付保证金，金额为_________元。2.保证金的用途包括但不限于：（1）乙方不按时支付租金时，甲方有权使用保证金进行补偿；（2）乙方在合同期间使用过程中对铺面及设备造成损坏时，甲方有权使用保证金进行修缮。3.在合同期满且乙方履行了全部义务时，甲方应无息退还保证金给乙方。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任。2.若乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同租金总额的_________%。第七条合同解除1.合同期满后，若双方继续合作，须在合同期满前______天内进行续签。2.合同期满后，若双方不再继续合作，则合同自动解除，甲方将铺面交还给乙方，并返还保证金。第八条争议解决本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同采用书面形式签订，附件与正文具有同等效力，附件作为本合同的组成部分。2.本合同自双方签署之日起生效，并与附件具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：签字：日期：日期：2024年铺面出租合同范本（3）合同编号：【编号】出租方：【甲方】承租方：【乙方】一、出租物品及租赁期限1.出租方同意将其位于【地址】的铺面出租给承租方，用于经营【经营项目】业务。2.租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。二、租金及支付方式1.承租方每月支付租金【具体金额】，截止日期为每月【日期】，逾期将按【逾期费用】计算逾期费用。2.租金支付方式为【支付方式】。三、使用及装修1.承租方有权合理使用铺面，不得私自转租。2.如承租方需装修铺面，需提前获得出租方的书面同意，并恢复原状。3.承租方需确保铺面内设施设备的正常使用和维护。四、保证金及违约责任1.承租方需支付保证金【具体金额】以保证合同