二手房交易合同高层合集

二手房交易合同（高层）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：******、******(含共有人)买方(以下简称乙方)：******、******(含共有人)依据《XX民法典》《XX物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。第一条甲方同意出售甲方全部的位于*****市**区****幢**号房。房屋建筑面积***平方米，其中套内建筑面积为**平方米。甲方保证此房产一切状况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、全部权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的全部费用。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，情愿购买上述房屋。其次条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币****元/平方米。总价：人民币*********元整(大写)。第三条付款时间及方式：房屋价款分***次付给甲方。***年**月*日，乙方向甲方支付房款***元。***年**月*日，乙方向甲方支付房款***元。余款***元，在办理产权证完成之日交付。第四条办理过户及房屋交付：1.甲方应于***年**月*日开头办理房屋产权证、土地使用证，上列证件办理完毕之日至迟为***年**月*日。2.上列过户费用及契税由甲方担当***元，乙方担当***元。第五条风险转移，配套设施及费用担当。乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等状况，做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。第六条权利义务。甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。第七条协议的变更、终止。1.本合同生效后，未经双方协商全都，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成全都，并签署书面文件。第八条违约责任1.本合同签订后，乙方悔约的，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，乙方担当违约金***元。如甲方悔约，应书面通知乙方，甲方应担当违约金**元。2.甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方担当房屋价款***‰的违约金；逾期交付超过***日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按前述条款支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方担当房屋价款***‰的违约金；逾期交付超过***日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按前述条款支付违约金。3.甲方未能在商定时间办理完毕过户手续的，乙方有权解除合同，并由甲方按前述条款担当违约金。第九条争议的解决甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。协商不成的，向人民法院提起诉讼。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。第十一条本合同一式**份。甲方产权人**份，甲方、乙方各**份，房屋管理部门**份(双方提交给房管部门的合同与本合同不全都的，以本合同为准)。出卖方(甲方，含共有人)：********，购买方(乙方，含共有人)：*********。甲方(签章)********乙方(签章)********身份证号码*********身份证号码*********住址*********住址*********电话*********电话*********二手房交易合同高层(第二篇)合同标题：二手房交易合同正文：合同编号：【合同编号】甲方（出售方）：【甲方姓名/企业名称】证件类型及号码：【身份证号/注册号】通讯地址：【甲方地址】联系电话：【甲方电话】乙方（购买方）：【乙方姓名/企业名称】证件类型及号码：【身份证号/注册号】通讯地址：【乙方地址】联系电话：【乙方电话】鉴于甲方是【房屋所在地】的房屋所有权人，具有该房屋的合法权益和处分权。经双方协商，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实原则，达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方同意出售其位于【房屋所在地址】的房屋（下称“房屋”）。第二条价格及支付方式1.甲方出售该房屋的总价格为【金额】人民币（大写：【金额大写】）。2.乙方应在签订本合同时，向甲方支付房屋购买款项的【百分比或金额】作为定金。余下的购房款项应在【期限】内支付。3.本合同签订之日起，双方同意在【期限】内办理房屋过户及相关手续。第三条房屋权益及附属设施1.甲方保证其对房屋的所有权及相关权益无任何质押、赠与、抵押、租赁或其他限制。2.合同约定的房屋附属设施包括但不限于【列举相关设施】。第四条房屋过户1.甲乙双方同意在购房款项全额支付完毕后，共同前往有关房屋所有权过户的机关办理过户手续。2.房屋过户手续完成后，甲方应提供相关过户证明文件及相关房屋权属证明给乙方，并确保乙方合法获取该房屋的所有权。第五条合同解除1.在履行合同过程中，若发现任何一方提供虚假信息、隐瞒重要事实或违反合同约定的行为，对方有权解除合同并要求对方承担相应法律责任。2.任何一方在未经对方书面同意的情况下擅自解除合同，应承担违约责任。摘要：本合同系甲方与乙方关于甲方持有的位于【房屋所在地址】的房屋进行交易的合同。甲方同意出售该房屋，并且双方就房屋的基本情况、价格及支付方式、房屋权益及附属设施、房屋过户等事项达成协议。合同签订后，甲乙双方应遵守合同约定，履行各自义务。如有违约行为，对方有权解除合同并追究法律责任。合同摘要仅为方便双方阅读，不具法律效力，具体事项以正文约定为准。【合同生效日期】甲方（出售方）：乙方（购买方）：二手房交易合同高层(第三篇)二手房交易合同甲方：（卖方）：__________________[姓名]身份证号码：_______________________联系地址：_________________________电话号码：_________________________乙方：（买方）：__________________[姓名]身份证号码：_______________________联系地址：_________________________电话号码：_________________________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方拟出售的二手房进行交易，并达成如下协议：一、房屋基本情况与转让1.房屋基本情况：a.房屋坐落地址：_____________________b.房屋建筑面积：_____________________平米c.房屋结构及层数：___________________d.产权证号：______________________2.该房屋所有权归甲方所有，无限制转让。二、交易条件1.交易价格：人民币_____________元（大写：_____________）；2.交易方式：a.乙方支付定金：人民币_____________元，作为乙方的认购金，并在签署本合同后两个工作日内支付；b.乙方按照协议期限支付房款；三、过户与税费1.过户手续及费用由乙方承担，包括但不限于：a.工商营业税、个人所得税等相关税费；b.房屋过户费用；c.房屋登记费用等费用。2.甲方应配合乙方办理过户手续，提供相应的证件和资料。四、交房与验收1.在乙方支付房款后，甲方应将房屋交付乙方使用。2.乙方应在收到房屋后，自行进行验收，确保房屋无质量问题。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方违反合同的，应退还乙方已支付的全部定金，并赔偿乙方相应的损失。3.乙方违反合同的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生