房屋拆迁安置补偿合同(一)

房屋拆迁安置补偿合同(一)甲方（拆迁人）：地址：电话：法定代表人：职务：乙方（被拆迁人）：地址：电话：法定代表人：职务：甲方因建设需求，需对乙方所使用之房屋进行拆除工作。基于城市房屋拆迁安置补偿的相关法规与政策要求，经双方深入协商并达成一致意见，现就房屋拆迁安置补偿事宜订立以下协议：第一条项目名称、地点建设项目名称________________，建设地点，建设单位《拆迁许可证》文号.第二条被拆房屋现状乙方在拆迁范围内所持有的房屋共计____间，其建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，且居住面积为______平方米。乙方正式户口人数为____人，常住人口共计____人，应安置人口为____人，具体包括（姓名、性别、年龄、关系等详细情况）。（三）被拆迁房屋的产权归属为________________。第三条拆迁安置（一）乙方将被安置至指定地点，具体为房屋若干间，其建筑面积共计____平方米，使用面积则为____平方米，居住面积则为____平方米。甲方将负责为乙方办理相关的住房进住手续，以确保其顺利入住。（二）乙方临时过渡到________________，房屋____间。（三）乙方之临时过渡期限明确界定为自_______年____月____日至____年____月__日止。甲方郑重承诺，将确保乙方在此过渡期限内得以顺利回迁。一旦乙方收到甲方发出的正式安置通知，乙方须在通知所规定的_______日内完成搬迁，并迁入指定的安置用房内。第四条安置房屋的标准（一）甲方所提供的安置房屋，其建造标准须严格遵循由__________所颁布的__________标准。（二）建造质量应当符合________________；（三）房屋内应当有以下设施：1.2.3.第五条拆迁安置房屋产权（一）乙方所安置房屋的产权归属乙方，乙方应依法与指定方签订房屋租赁合同，并按时缴纳房租及其他相关费用。（二）乙方所安置房屋的产权归属甲、乙双方共同所有，双方应另行签署房屋买卖合同，并以此合同作为依据，办理房屋产权转移的相关手续。该房屋买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力及约束力。第六条房屋拆迁补助甲方应向乙方支付搬家补助费共计人民币________元；支付临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）共计人民币____________元；支付转学补助费共计人民币________元；支付提前搬家奖励费共计人民币________元；支付其他补助费共计人民币________元；以上各项费用总计人民币________元。第七条，关于被拆迁房屋的补偿问题，双方应依据相关法律法规及政策规定，确保补偿的公平、合理与合法性。甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：1.经双方协商一致，现对被拆迁房屋实施作价补偿方案。具体而言，被拆迁房屋共计____间，其建筑面积为____平方米。根据相关规定及双方协商结果，确定按每平方米____元的标准进行作价补偿。据此，甲方应向乙方支付拆迁补偿费共计____元。本合同一经签订，乙方应负责办理被拆除房屋的产权注销手续，确保产权归属的明晰与合规。2.产权调换。甲方以地点，房屋，____间，____平方米，补偿乙方；乙方需支付：（1）结构差价____________________元；（2）面积差价____________________元；（3）房屋成新差价________________元。3.________________________第八条乙方在年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款元。第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月元支付乙方临时过渡费。第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知乙方，并按以下方法之一处理：1.甲方将负责提供具备相同面积与质量的安置房屋。2.逾期个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____％向乙方加付临时过渡费，逾期超过个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____％向乙方加付临时过渡费。3.第十三条特定情形下安置房屋逾期交付的处理在发生以下特殊情形时，乙方明确表示理解并同意甲方在相应期限内延迟交付安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建设延期；2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；3.________________________出现上述情况，甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：第十四条本合同自双方签字并加盖公章之日起正式生效。甲方：_____