简短个人租房合同

简短个人租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1房屋位于_______，门牌号为_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋附属设施及设备：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月支付下一个季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方已支付的押金及应付款项后，如有余款，甲方应在解除合同后七个工作日内退还乙方。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.租金支付记录4.押金收据5.房屋设施损坏维修记录6.提前解除合同申请书7.违约行为通知书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏3.乙方未按约定提前解除合同4.乙方利用房屋从事违法活动5.甲方未按约定时间退还押金6.甲方未按约定时间支付维修费用三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间段。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方按时支付，逾期支付的，可以要求乙方支付滞纳金。2.乙方损坏房屋设施：甲方可以要求乙方修复或赔偿。3.乙方提前解除合同：甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，退还剩余押金。4.乙方利用房屋从事违法活动：甲方可以解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.甲方未按约定时间退还押金：甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。6.甲方未按约定时间支付维修费用：甲方应在合同约定的时间内支付维修费用。五、所有应用场景：1