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文档简介
房屋拆迁协议合同编号:__________甲方(拆迁人):__________地址:__________联系方式:__________乙方(被拆迁人):__________地址:__________联系方式:__________一、拆迁房屋及拆迁安置1.1甲方同意对乙方进行拆迁安置,乙方同意搬出拆迁房屋。1.2拆迁房屋的产权归甲方所有,乙方作为合法居住人,享有拆迁安置的权利。1.3甲方应按照法律法规的规定,对乙方进行合理的拆迁安置,确保乙方在拆迁后的居住条件不降低。二、拆迁补偿2.1甲方同意向乙方支付拆迁补偿款,补偿款的标准和计算方法按照国家和地方人民政府的规定执行。2.2甲方同意按照法律法规的规定,给予乙方搬迁补助、临时安置补助等费用。2.3甲方应在本协议签订后____个工作日内,将拆迁补偿款支付给乙方。三、拆迁安置房3.1甲方同意提供拆迁安置房,用于安置乙方。3.2拆迁安置房的面积、位置、户型等事项,双方协商确定。3.3甲方应保证拆迁安置房的质量符合国家和地方的相关规定。四、搬迁期限4.1乙方应在本协议签订后____个工作日内搬出拆迁房屋。4.2乙方如未按约定搬出拆迁房屋,甲方有权采取合法措施要求乙方搬出。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行,应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定支付拆迁补偿款,乙方有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定搬出拆迁房屋,甲方有权要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(拆迁人):__________乙方(被拆迁人):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房屋拆迁协议2.拆迁补偿款支付凭证3.搬迁补助及临时安置补助支付凭证4.拆迁安置房相关资料(包括户型图、位置图等)5.房屋产权证明6.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定支付拆迁补偿款:包括但不限于迟延支付、部分支付或未支付。2.乙方未按照约定搬出拆迁房屋:包括但不限于迟延搬出、拒绝搬出或未搬出。3.甲方提供的拆迁安置房质量不符合约定:包括但不限于房屋结构、设施设备、居住环境等方面。4.甲方未按照约定提供拆迁安置房:包括但不限于迟延提供、提供不符或未提供。三、法律名词及解释:1.拆迁人:指拥有拆迁房屋产权的一方。2.被拆迁人:指拆迁房屋的合法居住人。3.拆迁补偿款:指甲方根据法律法规及相关政策,向乙方支付的补偿费用。4.搬迁补助:指甲方根据法律法规及相关政策,向乙方支付的搬迁过程中产生的费用。5.临时安置补助:指甲方根据法律法规及相关政策,向乙方支付的临时安置期间产生的费用。6.拆迁安置房:指甲方提供给乙方进行安置的房屋。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按照约定支付拆迁补偿款:乙方可以要求甲方支付违约金,或者向法院提起诉讼。2.乙方未按照约定搬出拆迁房屋:甲方可以采取合法措施要求乙方搬出,包括但不限于发出搬迁通知、申请法院强制执行等。3.甲方提供的拆迁安置房质量不符合约定:乙方可以要求甲方进行整改,或者要求甲方支付相应的赔偿。4.甲方未按照约定提供拆迁安置房:乙方可以要求甲方提供符合约定的拆迁安置房,或者要求甲方支付相应的赔偿。五、所有应用场景:1.城市更新、旧城改造过程中,需要对现有房屋进行拆迁安置。2.基础设施建设,如道路、铁路
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