房屋转让合同协议范本模板

房屋转让合同协议范本模板合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.房屋坐落：__________2.房屋结构及面积：__________3.房屋所有权证号：__________4.土地使用权证号：__________5.房屋现状：__________6.房屋用途：__________二、房屋转让价格及支付方式1.房屋转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金，剩余款项自交付房屋之日起____个工作日内支付完毕。3.支付方式：__________三、房屋交付及过户1.甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.房屋过户手续及相关费用按照国家相关法律法规规定办理，由乙方承担。3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件和资料。四、房屋质量及保修1.甲方保证房屋不存在重大质量问题，如有隐瞒，甲方应承担相应的法律责任。2.房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的损失，由甲方承担维修责任。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。2.甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋结构及面积相关资料4.房屋现状照片或视频5.房屋用途证明文件6.支付凭证7.房屋过户手续相关文件8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.甲方未按约定提供房屋，或提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的所有款项。3.乙方未按约定时间支付剩余款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.任何一方违反本协议的其他约定，均视为违约，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的法律文件。3.定金：一方为确保合同履行而预先支付给对方的一定数额的金钱。4.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。5.过户手续：将房屋所有权依法转移给另一方的手续。6.违约：违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：与甲方协商延期交付，或解除合同并要求返还定金及赔偿。2.房屋质量问题：解决办法：要求甲方进行维修或解除合同并返还已支付款项。3.乙方未能按约定时间支付款项：解决办法：催促乙方尽快支付，或解除合同并要求违约金。4.过户手续办理遇到困难：解决办法：寻求专业律师或房产中介的帮助，按照法律法规完成过户。五、所有