手房东转租协议书

手房东转租协议书合同编号：__________手房东转租协议书1.名称（或姓名）:____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________1.名称（或姓名）:____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________第一条租赁房屋及用途1.1本协议租赁的房屋包括：________________（具体房屋情况见附件）。1.2乙方向甲方承诺，租赁房屋仅用于合法用途，不得用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币______元整（大写：____________________元整），用以保证乙方履行本协议的义务。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条房屋使用及管理6.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。6.2未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改动、转租或用于经营活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的______%。7.2若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离租赁房屋，乙方应支付逾期租金、滞纳金及赔偿金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）:____________________乙方（盖章）:____________________签订日期：______年______月______日附件：租赁房屋情况说明书附件：租赁房屋情况说明书1.房屋位置：位于______市______区______街道______号。2.房屋面积：______平方米。3.房屋结构：______（如：住宅、公寓、写字楼等）。4.家具家电：______（具体家具家电清单可另附）。5.配套设施：______（如：电梯、空调、热水器等）。6.物业管理：由______公司负责，联系电话：__________________。7.其他事项：______（如：停车位、网络费用等）。一、附件列表：1.租赁房屋情况说明书房屋位置：位于______市______区______街道______号。房屋面积：______平方米。房屋结构：______（如：住宅、公寓、写字楼等）。家具家电：______（具体家具家电清单可另附）。配套设施：______（如：电梯、空调、热水器等）。物业管理：由______公司负责，联系电话：__________________。其他事项：______（如：停车位、网络费用等）。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁房屋。未按约定维修租赁房屋。提前解除租赁合同，未按约定退还押金。2.乙方违约行为：未按约定支付租金。未按约定使用租赁房屋及附属设施。未经甲方书面同意，对房屋进行改动、转租或用于经营活动。逾期迁离租赁房屋。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或处分权，并将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务履行的时间。4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按约定提供房屋，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金，如乙方逾期超过约定期限，甲方有权解除合同。3.问题：房屋损坏或维修事项产生争议。解决办法：双方可协商确定维修责任及费用，如协商不成，可申请第三方调解或提起诉讼。4.问题：物业管理事项产生争议。解决办法：双方应遵守物业管理规定，如有争议，可与物业管理公司协商解决，或申请第三方调解。五、所有应用场景：1.手房