餐饮业租赁合同中英文

餐饮业租赁合同中英文合同编号：__________餐饮业租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的餐饮业经营权，且愿意将该餐饮业经营权租赁给乙方经营；乙方愿意租赁甲方的餐饮业经营权，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及期限1.1甲方同意将位于__________的餐饮业经营权租赁给乙方，租赁面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，乙方有权优先续租，具体续租事宜双方另行协商。二、租金及支付方式2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求将餐饮业经营权交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。三、经营范围及条件3.1乙方在租赁期间从事餐饮业务经营，应遵守国家相关法律法规，不得经营非法业务。3.2乙方在经营过程中，应保证食品卫生、服务质量及环境整洁，不得损害甲方声誉。3.3乙方应在租赁范围内进行装修、改造，如需变更装修、改造方案，应提前征得甲方同意。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.3本合同期满后，双方未续签或一方提前解除本合同，合同即行终止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日英文版：ContractNumber:__________LeaseContractfortheCateringIndustryPartyA(Lessor):Address:ContactInformation:PartyB(Lessee):Address:ContactInformation:WherePartyAownstheoperatingrightsofthecateringindustrylocatedat__________andiswillingtoleasetheoperatingrightstoPartyB;PartyBiswillingtoleasethecateringindustryoperatingrightsfromPartyA,bothpartieshaveamicablynegotiatedandreachedthefollowingagreement:Article1:LeaseScopeandTerm1.1PartyAagreestoleasethecateringindustryoperatingrightslocatedat__________toPartyB,withaleasedareaof__________squaremeters.1.2Theleasetermis__________years,from__________to__________.1.3Upontheexpirationoftheleaseterm,PartyBshallhavetherightto优先renewthelease,andthespecificrenewalmattersshallbeseparatelynegotiatedbothparties.Article2:RentandPaymentMethod2.1PartyBshallpayrentonamonthlybasis,withamonthlyrentof__________Renminbi(hereinafterreferredtoas"rent").2.2PartyBshallpaytherenttoPartyA'sdesignatedaccountbefore__________eachmonth,andifpaidlate,PartyBshallpayalatefeeequalto__________%ofthepayablerentforeachdayofdelay.2.3Upontheexpirationoftheleaseterm,PartyBshallhandoverthecateringindustryoperatingrightstoPartyAinaccordancewithPartyA'srequirements,andPartyAshall一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.餐饮业经营许可证复印件4.租赁房产证复印件5.租赁合同附件6.装修改造方案及效果图7.食品安全许可复印件8.消防安全合格证明复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付足额租金。2.乙方未遵守国家相关法律法规，从事非法业务。3.乙方未保证食品卫生、服务质量及环境整洁，损害甲方声誉。4.乙方未按约定进行装修、改造，或未经甲方同意变更装修、改造方案。5.任何一方提前解除或变更合同，未遵循约定的程序和条件。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有餐饮业经营权并出租给承租方的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方餐饮业经营权的当事人。3.租金：指乙方按月支付给甲方的餐饮业经营权租赁费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为本合同租金总额的一定比例。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方延迟支付租金时，甲方可以催告并要求乙方支付滞纳金。2.经营范围问题：乙方超出约定经营范围时，甲方有权要求乙方改正并承担违约责任。3.食品卫生问题：乙方未保证食品卫生时，甲方有权要求乙方整改，并可按约定追究违约责任。4.装修改造问题：乙方需提前征得甲方同意，变更装修、改造方案。5.合同解除问题：双方同意解除