门面房转让协议书集合

门面房转让协议书集合合同编号：__________门面房转让协议书甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、门面房基本信息1.1房屋坐落于：__________省__________市__________区（县）__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋面积：__________平方米。1.3房屋现状：__________。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，门面房转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方出具合法有效的receipt或收据。三、转让手续办理3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋所有权证、身份证等相关材料。3.2乙方应按照甲方的要求，支付办理过户手续所需的一切费用。四、权利与义务4.1甲方保证对其所拥有的房屋所有权不存在任何争议，并保证房屋不存在任何抵押、担保等权利限制。4.2甲方应保证在本协议签订后，房屋的使用、管理、维修等事项均由乙方负责。4.3乙方自房屋过户之日起，享有房屋所有权，并承担相应的法律法规规定的义务。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证复印件3.银行账户信息4.过户手续费用清单5.房屋现状照片6.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋所有权证或其他必要文件，导致乙方无法顺利完成过户手续。2.甲方未保证房屋所有权不存在任何争议，或存在未披露的抵押、担保等权利限制。3.甲方未按照约定履行协助乙方办理过户手续的义务。4.乙方未按照约定时间支付转让款。5.乙方未按照约定使用、管理、维修房屋。三、法律名词及解释：1.门面房：指用于商业经营活动的房屋。2.转让方：指拥有门面房所有权并将其转让给他人的一方。3.受让方：指购买门面房所有权的一方。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.违约行为：指未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供房屋所有权证或其他必要文件：解决办法：甲方应尽快提供相关文件，如无法提供，应承担相应的违约责任。2.房屋所有权存在争议或权利限制：解决办法：甲方应事先查明房屋所有权是否存在争议或权利限制，并如实告知乙方。如存在争议或权利限制，双方应协商解决。3.甲方未协助乙方办理过户手续：解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，如甲方不履行协助义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.乙方未按约定时间支付转让款：解决办法：乙方应按照约定时间支付转让款，如乙方迟延支付，应承担迟延违约责任。5.乙方未按照约定使用、管理、维修房屋：解决办法：乙方应按照甲方的要求使用、管理、维修房屋，如乙方未履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应