经营场所租赁借用合同

经营场所租赁借用合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________乙方（借用方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________第一条租赁借用场所1.1甲方同意将位于________________的场所租赁给乙方使用。场所具体地址为：________________。1.2乙方租赁借用场所的面积为____平方米。1.3乙方租赁借用场所的使用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁借用费用2.1乙方应按月向甲方支付租赁借用费用，租赁借用费用的标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月的租赁借用费用支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租赁借用费用的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法、安全使用场所，确保场所符合乙方的经营需求。（2）提供场所内的公共设施，并负责维护、保养。（3）协助乙方办理相关证照，提供经营所需的支持与协助。3.2乙方权利义务：（1）按约定支付租赁借用费用。（2）合理使用场所，不得擅自改变场所的结构和用途。（3）遵守国家法律法规，不得在场所内从事违法活动。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。4.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。4.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________联系电话：______________联系电话：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.场所所有权证明文件2.乙方经营许可证3.租赁借用费用支付凭证4.场所内设施清单5.乙方经营活动相关证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租赁借用费用，认定违约。2.乙方擅自改变场所结构或用途，认定违约。3.乙方在场所内从事违法活动，认定违约。4.甲方未保证乙方合法、安全使用场所，认定违约。5.甲方未提供公共设施或维护、保养不善，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有经营场所所有权并将其出租给他人的一方。2.借用方：指租赁经营场所并支付租金的一方。3.租赁借用费用：指借用方为使用经营场所而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指借用方逾期支付租赁借用费用时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决或根据合同约定收取滞纳金。2.乙方改变场所用途：要求乙方恢复原状，违约金或解除合同。3.场所设施损坏：联系甲方进行维修，甲方负责公共设施的维护、保养。4.甲方未提供设施或服务：协商解决，要求甲方履行合同义务。五、所有应用场景：1.乙方为经营业务需要租赁借用甲方场所。2.甲方拥有场所所有权