房屋租赁解约通知模板

PAGEPAGE1房屋租赁解约通知模板尊敬的[承租人姓名]：根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，现就您与[出租人姓名]签订的房屋租赁合同（以下简称“本合同”）提前解约事宜，特此通知如下：一、合同基本信息1.合同编号：[合同编号]2.出租人：[出租人姓名]3.承租人：[承租人姓名]4.租赁房屋地址：[房屋地址]5.租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]二、解约原因根据本合同第[条款号]条约定，由于[解约原因]，双方同意提前解除本合同。三、解约日期1.双方确认，本合同的解约日期为[解约日期]。2.自解约日期起，承租人应停止使用租赁房屋，并将房屋及钥匙完好无损地归还出租人。四、费用结算1.承租人应按照本合同的约定，支付至解约日期前的租金、物业费、水电费等费用。2.出租人应在收到上述费用后，按照本合同的约定，退还承租人已支付的押金（如有）。五、违约责任1.双方同意，如一方违反本通知的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿守约方因此所造成的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。六、其他条款1.本通知一式两份，双方各执一份。2.本通知自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本通知未尽事宜，双方可另行协商解决。七、联系方式1.出租人联系方式：[邮箱地址]2.承租人联系方式：[邮箱地址]请承租人在收到本通知后[具体时间]内予以回复，确认解约事宜。如在约定期限内未回复，视为承租人同意本通知的全部内容。特此通知。出租人（签名/盖章）：____________承租人（签名/盖章）：____________日期：________________请注意，本模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益得到充分保障。2024带目录带附件详细版-房屋租赁解约通知模板目录一、合同基本信息二、解约原因三、解约日期四、费用结算五、违约责任六、其他条款七、联系方式附件：相关法律法规正文一、合同基本信息1.合同编号：[合同编号]2.出租人：[出租人姓名]3.承租人：[承租人姓名]4.租赁房屋地址：[房屋地址]5.租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]二、解约原因根据本合同第[条款号]条约定，由于[解约原因]，双方同意提前解除本合同。三、解约日期1.双方确认，本合同的解约日期为[解约日期]。2.自解约日期起，承租人应停止使用租赁房屋，并将房屋及钥匙完好无损地归还出租人。四、费用结算1.承租人应按照本合同的约定，支付至解约日期前的租金、物业费、水电费等费用。2.出租人应在收到上述费用后，按照本合同的约定，退还承租人已支付的押金（如有）。五、违约责任1.双方同意，如一方违反本通知的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿守约方因此所造成的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。六、其他条款1.本通知一式两份，双方各执一份。2.本通知自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本通知未尽事宜，双方可另行协商解决。七、联系方式1.出租人联系方式：[邮箱地址]2.承租人联系方式：[邮箱地址]请承租人在收到本通知后[具体时间]内予以回复，确认解约事宜。如在约定期限内未回复，视为承租人同意本通知的全部内容。特此通知。出租人（签名/盖章）：____________承租人（签名/盖章）：____________日期：________________附件：相关法律法规1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.《中华人民共和国民事诉讼法》请注意，本模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益得到充分保障。附件列表：1.原房屋租赁合同副本2.解约通知书的正式副本3.租金支付凭证4.物业费、水电费等费用支付凭证5.押金收据6.房屋交付时的状况报告（如有）7.违约行为的相关证据（如有）8.相关法律法规的副本违约行为罗列及认定：1.承租人未按约定支付租金、物业费、水电费等费用。2.承租人未按约定时间归还房屋或归还时房屋状况与接收时不符。3.承租人违反租赁合同中的其他约定条款。4.出租人未按约定退还押金或未履行合同中的其他义务。法律名词及解释：1.合同法：规范合同订立、履行、变更和解除的法律。2.物权法：规定物的所有权、用益物权和担保物权的法律。3.城市房地产管理法：管理城市房地产市场的法律，涉及房地产开发、交易、租赁等。4.民事诉讼法：规定民事诉讼程序的法律，用于解决合同纠纷等民事争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.解约通知书的送达：确保解约通知书以书面形式正确送达承租人，建议使用挂号信或快递服务，并保留送达凭证。2.费用结算：清晰记录并核对所有费用，确保费用结算无误。3.房屋状况检查：在承租人归还房屋时，进行详细的房屋状况检查，并与接收时的情况进行对比。4.押金退还：按照合同约定及时退还押金，如有扣除需提供明确的原因和计算依据。5.违约责任：如一方违约，应按照合同约定或法律规定追究违约责任。适用场景：本合同适用于以下场景：1.双方协商一致提前解除租赁合同。2.承租人违反租赁合同条款，出租人提出解除合同。3.