靠近医院租房合同书

PAGEPAGE1靠近医院租房合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______省_______市_______区_______路_______号，靠近医院，房屋产权证号：__________。1.2房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，装修情况为：__________。1.3甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方。支付方式为：现金/银行转账/支付宝/微信。3.3首期租金支付时间为_______年_______月_______日。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维修。因房屋本身原因或甲方维修不当导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。六、合同的变更与解除6.1甲乙双方在租赁期内，如需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并签订解除协议。6.2在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权提前解除合同。七、违约责任7.1甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常居住使用的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：房屋产权证复印件、双方身份证复印件。2024带目录带附件详细版-靠近医院租房合同书目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、合同的变更与解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件：房屋产权证复印件、双方身份证复印件靠近医院租房合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______省_______市_______区_______路_______号，靠近医院，房屋产权证号：__________。1.2房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，装修情况为：__________。1.3甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方。支付方式为：现金/银行转账/支付宝/微信。3.3首期租金支付时间为_______年_______月_______日。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维修。因房屋本身原因或甲方维修不当导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。六、合同的变更与解除6.1甲乙双方在租赁期内，如需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并签订解除协议。6.2在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权提前解除合同。七、违约责任7.1甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常居住使用的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：房屋产权证复印件、双方身份证复印件。附件列表：1.房屋产权证复印件2.双方身份证复印件违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常居住使用的，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，认定为乙方违约。法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更和解除等法律行为。2.城市房地产管理法：指中华人民共和国城市房地产管理法，规定了房地产交易、租赁等方面的法律行为。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约责任赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋维修责任不明确，应在合同中详细约定甲方和乙方的维修责任。2.租金支付方式和时间不明确，应在合同中明确规定租金支付方式和时间，以避免纠纷。3.合同解除和变更条件不明确，应在合同中明确约定解除和变更合同的条件和程序。解决方法：1.在合同中详细约定甲方和乙方的维修责任，明确各自的责任范围和维修时间。2.在合同中明确规定