保定市舞蹈工作室租赁协议

保定市舞蹈工作室租赁协议合同编号：__________出租方：名称：保定市舞蹈工作室地址：保定市__________区__________街道__________号联系人：__________联系电话：__________租赁方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁物的租赁1.1出租方同意将租赁物租赁给租赁方使用，租赁方同意租赁该租赁物。1.2租赁物的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁物面积为__________平方米。1.4租赁物现状：__________（详见附件一）。二、租金及支付方式2.1租赁方应按月向出租方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2租赁方应在每月的__________日前将租金支付至出租方指定的账户。2.3租赁方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁物的使用和维修3.1租赁方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2租赁方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的维修、养护和管理，确保租赁物的安全。3.3租赁方不得将租赁物转租给第三方。四、合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如租赁方未按照约定支付租金，出租方有权解除本协议。4.2在租赁期限内，如出租方未按照约定提供租赁物，租赁方有权解除本协议。4.3本协议期满后，租赁关系自然终止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。5.2租赁方逾期支付租金的，除应支付滞纳金外，还应承担其他违约责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本协议时，应按照法律规定进行书面登记。6.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________授权代表（签字）：__________租赁方（盖章）：__________授权代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁物现状描述（此处详细描述租赁物的现状，包括但不限于面积、设施、设备等）附件二：租赁物图片（此处附上租赁物的图片，以直观展示租赁物的现状）一、附件列表：1.租赁物现状描述（附件一）2.租赁物图片（附件二）二、违约行为及认定：1.租赁方逾期支付租金：指租赁方未在约定的期限内支付租金。2.租赁方未按约定用途使用租赁物：指租赁方未按照本协议约定的用途使用租赁物。3.租赁方擅自转租：指租赁方未经出租方同意，将租赁物转租给第三方。4.出租方未按约定提供租赁物：指出租方未在约定的期限内提供租赁物或租赁物不符合本协议约定的状况。5.任何一方违反本协议的其他约定：指本协议中双方的其他约定内容被任何一方违反。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本协议中由出租方出租给租赁方使用的舞蹈工作室。2.租金：指租赁方按约定向出租方支付的费用。3.滞纳金：指租赁方逾期支付租金所需支付的额外费用。4.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金。5.违约行为：指违反本协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁方逾期支付租金：解决办法：提醒租赁方尽快支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金，如逾期严重，出租方有权解除本协议。2.租赁方未按约定用途使用租赁物：解决办法：提醒租赁方按照约定用途使用租赁物，如违反严重，出租方有权解除本协议。3.租赁方擅自转租：解决办法：立即与租赁方沟通，要求其停止转租行为，如不改正，出租方有权解除本协议。4.出租方未按约定提供租赁物：解决办法：与出租方沟通，要求其在约定时间内提供租赁物或改善租赁物状况，如不履行，租赁方有权解除本协议。5.遇到其他违约行为：解决办法：依据本协议约定，协商解决或向人民法院提起诉讼。