休闲城租赁合同

休闲城租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有休闲城的所有权和使用权，乙方希望租赁甲方休闲城的一部分空间进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.2乙方租赁的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场情况协商确定续租租金及租赁期限。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁休闲城的空间仅用于__________（具体经营范围），不得用于其他非法经营活动。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行任何违法活动。第五条维修责任5.1甲方负责休闲城的整体维护和保养，确保租赁物符合租赁用途的要求。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物内部的日常维护和清洁。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第八条合同解除8.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。8.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁物所有权证明4.租赁物使用权证明5.保险单副本6.乙方经营许可证复印件7.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。2.甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同。3.乙方在租赁物内进行非法经营活动，甲方有权解除合同。4.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。5.乙方未按时支付保险费用，甲方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的甲方。2.承租方：指租赁甲方租赁物进行经营活动的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的租金应支付滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.甲方未按约定提供租赁物：乙方可以催告甲方提供租赁物。如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。3.乙方在租赁物内进行非法经营活动：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方未合理使用租赁物：甲方有权要求乙方维修或赔偿损失。5.乙方未按时支付保险费用：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为休闲城所有者和管理者，乙方为希望在休闲城内租赁空间进行经营活动的商家。2.适用于甲方出租休闲城部分空间，乙方租赁并进行合法经营活