房屋租赁终止协议

房屋租赁终止协议协议背景与前提终止协议的条款终止后的权利与义务保密条款法律适用与争议解决1.协议背景与前提甲方（出租方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下终止协议。2.终止协议的条款1.1本协议终止日期：【终止日期】1.2终止后，甲乙双方不再享有和承担本协议项下的任何权利和义务。1.3本协议终止后，乙方应按照本协议约定向甲方支付房屋租赁终止费用，包括但不限于房屋租赁押金、租金、水电费等。1.4本协议终止后，乙方应按照甲方的要求，将房屋恢复至租赁起始状态，并交付给甲方。3.终止后的权利与义务3.1甲乙双方应遵循诚实信用的原则，履行本协议的终止约定。3.2终止协议生效后，甲乙双方对于本协议终止前的事宜，互不追究。3.3本协议终止后，甲乙双方应互相配合，解决可能出现的后续问题。4.保密条款4.1甲乙双方在签订和履行本协议过程中，获悉对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应对此予以保密。4.2保密期限自本协议终止之日起算，至双方履行完毕本协议约定的义务止。5.法律适用与争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.附则6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：【签字日期】乙方（签字/盖章）：_______________日期：【签字日期】以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整，并在签订合同时，详细阅读、理解和确认各条款。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导协议背景与前提第三方主体条款甲方权益保护条款乙方违约及限制条款终止协议的条款保密条款法律适用与争议解决1.协议背景与前提甲方（出租方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，并为进一步保障甲方的权益，现引入第三方主体，就房屋租赁终止事宜签订本协议。2.第三方主体条款2.1第三方主体：【第三方主体名称】2.2第三方主体应按照本协议约定，保障甲方的权益，并协助甲方监督乙方的租赁行为。2.3第三方主体在本协议项下的权利和义务不优于甲方，且对甲方的权益无任何影响。3.甲方权益保护条款3.1甲方权益保障：第三方主体应确保甲方在租赁期间内的权益不受损害，包括但不限于房屋及财产的安全、完整。3.2甲方优先权：在租赁期间，若乙方提出提前终止租赁或要求续租，甲方享有优先决定权。3.3甲方收益保障：第三方主体应确保甲方按照本协议约定获得租金及各项收益。3.4甲方知情权：甲方有权随时了解乙方租赁期间的行为，并要求第三方主体进行监督。4.乙方违约及限制条款4.1乙方违约：乙方违反本协议的任何条款，甲方均有权要求乙方承担违约责任。4.2乙方限制：乙方不得擅自将租赁房屋转租给第三方，不得改变房屋结构和用途。4.3乙方义务：乙方应按照本协议约定支付租金及各项费用，并按照甲方的要求使用和保管房屋。5.终止协议的条款5.1终止条件：本协议在租赁期满或甲方、第三方主体提前终止租赁时失效。5.2终止程序：甲方或第三方主体应提前【提前通知天数】通知乙方终止租赁。5.3终止后义务：乙方应按照本协议约定，将房屋恢复至租赁起始状态，并交付给甲方。6.保密条款6.1甲乙双方及第三方主体在签订和履行本协议过程中，获悉对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应对此予以保密。7.法律适用与争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.附则8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本协议自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：【签字日期】乙方（签字/盖章）：_______________日期：【签字日期】第三方主体（签字/盖章）：_______________日期：【签字日期】第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，通过增加甲方权益保护条款、违约及限制条款，使得甲方在租赁过程中的权益得到更好的保障。同时，第三方主体的存在，有助于监督乙方的租赁行为，确保租赁房屋的安全、完整，以及甲方收益的稳定。本协议以甲方权益为主导，强调甲方的权利和利益，通过详细的条款设定，确保甲方在租赁终止后的权益得到充分保障。##第三方主体责任与义务2.4第三方主体监督权第三方主体应具备监督乙方租赁行为的权利，包括但不限于定期检查租赁房屋的使用状况，确保乙方的使用行为符合租赁合同的约定。2.5第三方主体调解权在甲方与乙方之间发生租赁纠纷时，第三方主体应作为中立方进行调解，协助解决争议，保障甲方的合法权益不受侵害。2.6第三方主体赔偿责任若因第三方主体的过失导致甲方权益受损，第三方主体应承担相应的赔偿责任。甲方权益保护条款（续）3.5甲方租金调整权在租赁期间，若市场行情发生变化，甲方有权根据市场情况调整租金，第三方主体应予以支持并协助执行。3.6甲方房屋管理权甲方有权对租赁房屋进行必要的管理维护，包括但不限于定期维修、更新设施等，乙方应予以配合。3.7甲方房屋处置权租赁期满或提前终止租赁后，甲方有权决定是否继续出租房屋或进行其他用途，乙方应无条件搬离。乙方违约及限制条款（续）4.4乙方租金支付保障乙方应按照甲方和第三方主体确定的租金支付计划及时足额支付租金，若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。4.5乙方转租限制未经甲方和第三方主体同意，乙方不得将租赁房屋转租给任何第三方，否则甲方有权立即终止租赁合同。4.6乙方房屋使用限制乙方不得改变租赁房屋的结构和用途，不得擅自进行装修或添置固定设施，否则须承担恢复原状的责任。终止协议的条款（续）5.4终止后处理本协议终止后，乙方应按照甲方和第三方主体的要求，将房屋恢复至租赁起始状态，并按照约定进行验收。若乙方未能恢复原状或存在损坏，乙方应承担相应的修复费用。保密条款（续）6.2保密信息范围保密信息包括本协议的内容、甲乙双方的商业秘密、客户数据、财务信息以及其他双方约定应保密的信息。6.3保密义务期限甲乙双方及第三方主体的保密义务期限自本协议终止之日起算，持续至相关信息已成为公众领域的信息。法律适用与争议解决（续）7.3争议解决方式凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附则（续）8.2协议生效本协议自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。通过引入第三方主体，本协议以甲方权益为主导，确保了甲方在房屋租赁过程中的优先权和收益保障。第三