住房代建协议书范本

住房代建协议书范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意将其名下的住房委托乙方进行建设，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目预算：__________第二条甲方义务2.1甲方应向乙方提供住房建设的相关手续和资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建筑许可证等。2.2甲方应按照约定时间向乙方支付建设款项。2.3甲方应协助乙方办理项目审批、验收等手续。2.4甲方应按照约定时间接收已建成的住房。第三条乙方义务3.1乙方应按照约定的建设标准、质量和进度完成住房建设。3.2乙方应保证住房建设的质量和安全，确保符合相关法律法规和标准。3.3乙方应承担建设过程中的所有风险，包括但不限于工程质量问题、安全事故等。3.4乙方应在建设过程中遵守环保、节能等相关规定，确保住房的环保和节能性能。第四条建设标准及要求4.1住房的建筑设计、施工、材料等应符合国家相关法律法规和标准。4.2住房的建筑设计应充分考虑甲方的生活需求和审美要求，确保实用、舒适、美观。4.3住房的装修标准应符合甲方约定的要求，材料应选用环保、安全、耐用的产品。4.4住房的设施设备应选用高品质的产品，确保使用寿命和性能。第五条价格及支付方式5.1双方同意按照约定的价格进行结算。5.2甲方应按照约定的时间向乙方支付建设款项，每期支付的具体金额和时间由双方协商确定。5.3甲方未按时支付款项的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。第六条验收及交付6.1住房建设完成后，乙方应组织甲方进行验收。6.2甲方对住房的验收满意的，应签署验收合格证书。6.3甲方未按约定时间验收或验收不通过的，乙方应按照甲方的要求进行整改。6.4甲方验收合格并签署验收合格证书后，乙方应将住房交付给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的，应承担相应的违约责任。7.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应协商解决。7.3双方应按照法律法规的规定承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________附件：1.住房建设设计方案2.建设材料及设备清单3.付款计划表4.验收标准及要求一、附件列表：1.住房建设设计方案2.建设材料及设备清单3.付款计划表4.验收标准及要求二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付款项，按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。2.甲方未按约定时间验收或验收不通过，乙方应按照甲方的要求进行整改。3.乙方未按照约定的建设标准、质量和进度完成住房建设，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担的法律责任。3.验收合格证书：指甲方对住房验收满意后签署的证明住房建设符合约定的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付款项：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，督促甲方按时支付款项。若甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.甲方未按约定时间验收或验收不通过：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至甲方满意。若乙方无法整改到位，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方未按照约定的建设标准、质量和进度完成住房建设：甲方有权要求乙方按照约定进行整改，直至符合要求。若乙方无法整改到位，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为住房的所有人，乙方为具有住房建设资质的单位或个人。2.甲方委托乙方进行住房建设，乙方同意按照甲方的要求进行建设。3.双方