农村土地农业租赁合同

农村土地农业租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（区）_______乡镇_______村的_______亩土地使用权，并愿意将其出租给乙方用于农业种植；乙方愿意承租甲方土地，并按照约定的条款进行种植和管理，双方经充分协商，达成如下协议：一、土地租赁基本信息1.1土地位置：位于_______省_______市_______县（区）_______乡镇_______村，具体地块以甲方提供的土地权属证书和实地指界为准。1.2土地面积：_______亩（具体面积以甲方提供的土地权属证书为准）。1.3土地用途：乙方按照本合同约定用途进行农业种植。1.4租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。二、租金及支付方式2.1租金：甲方将土地出租给乙方，每亩土地每年的租金为人民币_______元，总计人民币_______元（大写：____________________元整）。2.2支付方式：乙方每年__月__日前，向甲方支付当年租金。支付方式为_______（现金、转账等）。三、租赁土地的使用与管理3.1乙方须按照农业部门的相关规定和甲方的要求，合理使用租赁土地，保证土地的农业用途。3.2乙方在租赁土地上进行种植时，须遵守国家有关农业生产的法律法规，确保农产品质量安全。3.3乙方在租赁土地上进行种植时，应注意土地的保护和养护，不得破坏土地结构，不得污染土地。3.4乙方在租赁土地上进行种植时，如需使用化肥、农药等农业生产资料，应选用符合国家标准的优质产品。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如乙方需延长租赁期限，应提前__个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。4.2在租赁期限内，如乙方需解除合同，应提前__个月书面通知甲方。甲方在收到乙方通知后，应在__个月内找到新的承租人，并将新的承租人与乙方办理合同变更手续。如甲方在规定时间内未能找到新的承租人，乙方应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地权属证书复印件2.乙方身份证明复印件3.租赁土地实地指界图4.农业部门相关法规和甲方要求文档5.国家标准优质农业生产资料名录6.合同签订地人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，如未按约定提供土地或提供土地不符合约定条件。2.乙方未按农业部门规定和甲方要求合理使用土地，如改变土地用途、破坏土地结构、污染土地。3.乙方未按约定时间支付租金或未能在规定时间内找到新的承租人。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁土地并按照约定用途使用土地的当事人。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用土地的时间范围。4.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。5.违约行为：指当事人未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用过程中出现纠纷：双方应友好协商解决，协商不成的可以向人民法院提起诉讼。2.乙方无法按约定支付租金：甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付逾期付款的利息。3.乙方需要提前解除合同：提前书面通知甲方，并承担相应违约责任。4.甲方未按约定提供土地：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.农村土地租赁给个人或企业用