电影放映室租赁合同电影行业宗教

电影放映室租赁合同电影行业宗教合同编号：__________电影放映室租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条合同标的甲方出租的电影放映室位于__________，面积为__________平方米。乙方承租该电影放映室用于__________。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元，乙方每季度支付一次租金，每次支付人民币__________元。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务1.甲方保证出租的电影放映室符合乙方经营需要，具备相应的放映条件。2.甲方应在租赁期内负责电影放映室的维修、保养及物业管理，确保乙方正常使用。3.甲方不得干涉乙方的经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。4.租赁期满后，甲方应按照合同约定将电影放映室交付乙方。第五条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和经营电影放映室。2.乙方应按照租赁合同约定的租金支付方式及时支付租金。3.乙方应合理使用电影放映室，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第六条违约责任1.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供电影放映室或影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.电影放映室租赁合同正本2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.电影放映室所有权证明文件5.电影放映室平面图6.租赁期限内电影放映室维修、保养记录7.乙方经营范围及相关许可证复印件8.双方签字盖章的合同履行确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供电影放映室或影响乙方正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.租赁期内，乙方未按照合同约定使用和经营电影放映室，导致合同无法履行的，视为乙方违约。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有电影放映室并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁电影放映室并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供电影放映室或影响乙方正常经营。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方在规定时间内支付租金，甲方应继续履行合同。3.问题：租赁期内，乙方未按照合同约定使用和经营电影放映室。解决办法：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：双方因履行合同发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.电影院、影视公司租赁电