年土地转让协议书范文

年土地转让协议书范文合同编号：__________合同各方当事人：甲方（转让方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、土地转让1.甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让。2.土地面积为__________平方米，土地用途为__________。3.甲方应保证其对土地的处置权、转让权无障碍，如因甲方原因导致土地使用权转让发生法律纠纷的，由甲方承担全部责任。4.乙方应按本协议约定的金额和期限向甲方支付土地转让款。二、土地转让价款及支付方式1.双方确认，土地转让价款为人民币__________元（大写：__________元整）。2.乙方应于本协议签订之日起__________日内，将土地转让价款支付至甲方指定的账户。3.甲方收到全部转让价款后，应向乙方交付土地使用权证，并办理土地使用权转让登记手续。三、合同的履行及违约责任1.双方应按照本协议的约定履行各自的义务。2.如甲方未按本协议约定交付土地使用权证或办理土地使用权转让登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金为土地转让价款的__________%。3.如乙方未按本协议约定支付土地转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为土地转让价款的__________%。四、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________（本页面为合同空白模板，请甲乙双方按照实际情况填写相关信息，并由双方签字或盖章确认。）一、附件列表：1.土地使用权证2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.土地评估报告5.合同履行所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定交付土地使用权证或办理土地使用权转让登记手续，属于违约行为。2.乙方未按约定支付土地转让价款，属于违约行为。3.甲方对土地的处置权、转让权存在障碍，导致土地使用权转让发生法律纠纷，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.土地使用权证：指国家土地管理部门依法颁发的，确认土地使用权人对其使用的土地拥有使用权、处置权和收益权的法律凭证。2.土地转让：指土地使用权人将其土地使用权转移给他人的行为。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.合同履行：指合同各方按照约定履行各自的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定交付土地使用权证或办理土地使用权转让登记手续。解决办法：乙方应与甲方进行友好协商，要求甲方履行合同约定；协商不成的，乙方有权向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定支付土地转让价款。解决办法：甲方应与乙方进行友好协商，要求乙方履行合同约定；协商不成的，甲方有权向人民法院提起诉讼。3.问题：土地使用权转让过程中出现法律纠纷。解决办法：双方应进行友好协商，寻求法律途径解决问题；如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.土地使用权转让方（甲方）与受让方（乙方）之间进行土地使