西宁市宗教场所租赁合同

西宁市宗教场所租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方为西宁市具有宗教活动资格的宗教场所，拥有合法的宗教活动场所和设施；乙方为合法成立的宗教组织，具有宗教活动资格，愿意租赁甲方宗教场所进行宗教活动。为了保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国宗教事务条例》等法律法规的规定，经双方协商一致，订立本合同。第一条租赁标的甲方同意将位于__________的宗教场所及其附属设施（详见附件）租赁给乙方使用。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇至甲方指定的银行账户。第四条租赁用途乙方租赁甲方宗教场所仅限于进行宗教活动，不得从事与宗教活动无关的任何商业性活动或其他违法活动。第五条维修责任1.租赁期间，甲方负责宗教场所及附属设施的日常维护和保养。2.乙方应合理使用宗教场所及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险乙方应在租赁开始之日起____个工作日内为租赁的宗教场所及附属设施购买保险，并将保险单复印件交甲方备案。第七条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前____个月书面通知对方。2.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的____%作为滞纳金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宗教场所详细地址及附属设施清单2.宗教组织合法成立证明文件3.宗教组织法定代表人身份证明文件4.保险单据（复印件）5.租金支付凭证6.租赁用途说明7.维修费用支付凭证8.合同变更或解除的书面通知二、违约行为及认定：1.甲方未能履行维修责任，导致乙方无法正常使用宗教场所及附属设施。2.乙方未按照约定用途使用宗教场所，进行与宗教活动无关的商业性活动或其他违法活动。3.乙方逾期支付租金，未按照约定时间支付租金。4.双方未能协商一致变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有宗教活动场所及设施的所有者或管理人，负责将宗教场所租赁给乙方使用。2.承租方：指合法成立的宗教组织，具有宗教活动资格，租赁甲方宗教场所进行宗教活动。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的宗教场所及附属设施使用费。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用宗教场所及附属设施的时间期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到宗教场所设施损坏问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。2.乙方如未按照约定用途使用宗教场所，甲方有权要求乙方立即停止相关活动，并承担违约责任。3.乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，乙方应在甲方指定的时间内支付租金及滞纳金。4.如双方发生合同变更或解除事项，应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。五、所有应用场景：1.甲方为具有宗教活动资格的宗教场所，需要将场所租赁给具有宗教活动资格的乙方使用。2.乙方为合法成立的宗教组织，需要租赁宗教场所进行宗教活动。