养老机构公建民营协议书

养老机构公建民营协议书合同编号：__________甲方（甲方指养老机构）：乙方（乙方指民营机构）：鉴于甲方拥有公建养老机构的权利和义务，乙方具有运营管理养老机构的资质和能力，为了更好地提供养老服务，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方公建民营养老机构达成如下协议：一、合作范围1.1甲方将公建的养老机构提供给乙方使用，乙方负责运营管理该养老机构，提供优质的养老服务。1.2合作期限为____年，自双方签字之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。二、甲方权利与义务2.1甲方保证养老机构的房屋及设施符合国家相关法律法规和标准，具备养老机构运营的基本条件。2.2甲方应协助乙方办理养老机构运营所需的各种证照和审批手续。2.3甲方应监督乙方合法经营，确保乙方运营的养老机构符合国家法律法规和行业标准。2.4甲方不得干涉乙方的经营管理和内部事务，不得无故终止合作。三、乙方权利与义务3.1乙方应按照约定用途使用甲方提供的养老机构，不得擅自改变用途。3.2乙方应合法经营，确保提供的养老服务符合国家法律法规和行业标准。3.3乙方应负责养老机构的日常运营和管理，确保养老机构的正常运行。3.4乙方应承担养老机构运营期间的所有费用，包括但不限于人员工资、物料采购、水电费等。3.5乙方应在合作期满后，按照约定将养老机构恢复原状，或者按照甲方的要求进行折旧补偿。四、合作费用4.1甲方提供养老机构的房屋及设施，乙方无需支付租金。4.2乙方负责养老机构的运营成本，包括但不限于人员工资、物料采购、水电费等。五、合作终止5.1双方同意提前终止合作的，应签订书面协议，明确终止日期和双方的责任。5.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合作无法继续进行的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2如因不可抗力因素导致合作无法继续进行，双方应友好协商解决。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的养老机构房屋及设施的相关资料2.乙方运营管理养老机构的资质证明文件3.养老机构运营所需的各种证照和审批手续的文件4.双方签订的续约协议（如有）5.双方签订的违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致合作无法继续进行，如擅自终止合作、干涉乙方经营管理等。2.乙方违反本协议的约定，导致合作无法继续进行，如擅自改变养老机构用途、提供的养老服务不符合法律法规和行业标准等。3.双方在履行本协议过程中发生的其他争议，经友好协商无法解决的。三、法律名词及解释：1.养老机构：指为老年人提供居住、生活照料、康复护理、休闲娱乐等服务的机构。2.公建民营：指政府投资建设的养老机构由民营机构运营管理。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方干涉乙方经营管理的问题，乙方应及时与甲方沟通，说明合同约定，要求甲方尊重乙方的经营自主权。2.遇到乙方提供的养老服务不符合法律法规和行业标准的问题，甲方有权要求乙方整改，严重情况下可终止合作。3.遇到不可抗力因素导致合作无法继续进行的问题，双方应友好协商解决，根据实际情况调整合作期限或终止合作。五、所有应用场景：1.甲方为拥有公建养老机构权利和义务的政府部门或机构。2.乙方为具备运营