2024年购房定金合同标准样本(四篇)_第1页
2024年购房定金合同标准样本(四篇)_第2页
2024年购房定金合同标准样本(四篇)_第3页
2024年购房定金合同标准样本(四篇)_第4页
2024年购房定金合同标准样本(四篇)_第5页
已阅读5页,还剩5页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

第页共页2024年购房定金合同标准样本购房定金合同甲方:(出售方姓名)乙方:(购买方姓名)根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方在真诚守信的基础上,就乙方购买甲方所售房产一事达成以下协议:一、房产信息1.房产坐落地点:(详细地址)2.房屋面积:(净面积/建筑面积)3.楼栋单元号:(具体楼栋号、单元号)4.房产所有权证号:(证书编号)二、定金金额及支付方式1.乙方同意支付给甲方作为诚意金的定金金额为(具体金额)人民币,定金支付方式为(具体支付方式)。2.若最终交易成功达成,该定金将抵作购房首付款之一;若交易最终不成功,该定金将全额返还给乙方。三、交易条款1.甲方保证房产所有权清晰、合法,并无法产生任何纠纷。2.乙方在签订本合同时应提供真实有效的个人身份证明、户口簿等相关材料。3.乙方需在(具体期限)内支付房款余额,并完成相关过户手续。4.若因乙方原因导致交易失败,定金将不予退还;若因甲方原因导致交易失败,定金将返还给乙方双倍。四、违约责任1.任何一方出现未履行合同约定的情况,均应承担相应的违约责任。2.如有争议,应协商解决;协商无果的,提交相关仲裁机构处理。五、其他事项1.本合同签订后自双方盖章之日起生效。2.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。特此协议,以表明甲乙双方对本协议的认可,并遵守相应约定。甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):签订日期:年月日以上为双方共同签订的购房定金合同,履行合同义务,共同维护交易顺利进行,保障各自合法权益。2024年购房定金合同标准样本(二)出卖方(简称甲方)_____买受方(简称乙方)_____甲、乙双方本着平等、自愿的原则,同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》,以资甲、乙双方共同遵守:一、乙方认购甲方开发的位于_____住宅小区的下列物业:1.商品住宅:____号楼_____座____号,建筑面积____平方米。2.商铺:____号楼____号,建筑面积____平方米。_____车位(库)____号,建筑面积____平方米。二、上述房屋的价格1.商品住宅:人民币每平方米____元,合计人民币:____元。优惠价为_____,实际成交价格为人民币:____元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式,商品住宅的优惠价为____元,成交价格为____元)2.商铺:人民币每平方米____元,合计人民币:____元。优惠价为_____,实际成交价格为人民币:____元。_____车位:人民币每间(位)____元,合计人民币:____元。以上_____项合计人民币:____元(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币____万元整(其中住宅定金____万元,商铺定金____万元,车位定金____万元)甲方另开《收款收据》。四、乙方选择的付款方式1.一次性付款:乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时,一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)_____分期付款:(1)首期付款:乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的____%,计人民币____元。(已付的定金抵作首期付款)(2)第二期付款:乙方须于签订《商品房买卖合同》后____天以内,交付总房价款____%,计人民币____元。(3)第三期付款:乙方须于签订《商品房买卖合同》后____天以内,交付总房价款____%,计人民币____元。(4)第四期付款:乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前十天付清余款,即人民币:____元,乙方付清余款后,方可办理房屋交接手续,甲方通知延期交房的,交款时间顺延。3.银行按揭(商品房个人按揭贷款)(1)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。(2)乙方须在签订《商品房买卖合同》时,交付不低于总房价款的____%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款),计人民币____元,余额计人民币____元,由乙方向银行办理个人银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批确定,如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷,买受人须增加首付款或更换付款方式。)(3)按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》,完全清楚合同内容并予以接受。六、乙方应在签订本协议书之次日起____日内主动到_____售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。七、乙方前来签订上述合同等法律文件时,应当携带下述证照及文件:(1)个人购房的,须持本人身份证及本协议书;(2)委托他人代购房产的,代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证;(3)单位购房的,须持单位证明、法定代表人证书及本协议书,经办人不是该单位法定代表人的,须持该单位授权委托书及经办人的身份证。八、非因甲方原因,乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的,视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权,甲方有权将乙方原认购的物业转售他人,乙方无权收回所交定金。九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内,未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的,双方的认购关系即行解除,甲方应双倍返还乙方所交定金,不承担其他赔偿责任。十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后,签约定金即转为履约定金。十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。十二、本协议书自双方签字(盖章)后生效。十三、本协议书一式叁份,甲方贰份,乙方一份。法人代表:_____联系电话:_____(盖章):_____(盖章):_____电话:_____联系电话:_____经办人:_____通讯地址:_____审核人:_____2024年购房定金合同标准样本(三)卖方:_____(以下简称甲方)买方:_____(以下简称乙方)甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜,达成如下协议:第一条预订房屋1.该房屋坐落:____市____区____路____号____室(产权证号:_____)建筑面积:_____平方米,产权人:_____2.产权及限制状况:(1)共有状况:_____(2)抵押状况:_____(3)租赁状况:_____(4)其他限制状况:_____第二条预订条件1.房屋总价:____人民币____元;2.付款方式:___________________________________________;3.交房日期:___________________________________________;4.户口迁移:___________________________________________;第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起____天。乙方应于____年____月____日之前到甲方营业场所(本市____区____路____号)与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》。第四条意向金条款l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币____元,作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》后,该意向金转为乙方购房款的一部分;2、在本协议第三条规定的预订期限内,除本条第3款规定的情形外,乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》的,甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《上海市商品房买卖合同》,或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的,甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。3、有下列情形之一,乙方拒绝签署《上海市房屋买卖合同》的,甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任:(1)乙方与房屋产权人在签署《上海市房屋买卖合同》时,就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;(2)本协议签署后《上海市房屋买卖合同》签署前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第五条生效及其他本协议一式____份。甲乙双方各持____份,自甲、乙双方签章之日起生效。甲方(盖章):_____乙方(签字):_____经纪人(签章):_____日期:_____日期:_____2024年购房定金合同标准样本(四)甲方:乙方:1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路_____弄____号____室,建筑面积____平方米。2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为¥460000元(大写:人民币肆拾陆万元正)。3.双方约定房屋定金数额为¥10000元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。5.乙方必须在定金支付后____天内于____日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款¥____元(大写:人民币_____)第二期房款为____元(大写:人民币_____)于_____前支付、,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。8.如有未尽事宜,可双方协商解决。甲方:_____

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论