2024年父母房屋无偿赠与协议（二篇）

第1页共1页2024年父母房屋无偿赠与协议赠与人（甲方）：身份证号受赠人（乙方）：身份证号法定代理人：身份证号甲方是乙方的爷爷，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与合同：一、甲方自愿将坐落在产籍号：_____，建筑面积：____平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。二、上述赠与房屋交接时间____年____月____日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起1个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由乙方负责。四、其它约定事项;五、本合同公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到房产所在地法院起诉。房屋赠与合同甲方（赠与人）签名：乙方（受赠人）签名：____年____月____日2024年父母房屋无偿赠与协议（二）【协议书】受让人：（这里填写受让人的姓名）身份证号码：（这里填写受让人的身份证号码）赠与人：（这里填写赠与人的姓名）身份证号码：（这里填写赠与人的身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经双方自愿协商，在平等、自愿的基础上，特签订本无偿赠与协议。一、房屋赠与事项1.赠与房屋：赠与人同意将其所有权对位于（这里填写房屋所在地）的房屋（以下简称“被赠与物”）无偿赠与给受让人。房屋的具体情况见附录A，包括房屋的详细地址、面积、土地使用权情况等。2.房屋现状：被赠与物目前处于良好状态，无房屋权属纠纷、质量缺陷或其他法律争议。受让人在接受赠与前，已对房屋进行了仔细的查验，并对房屋状况表示满意。3.权属证明：赠与人保证，被赠与物的产权证、土地使用证、相关税费证明等全部合法有效，无任何债权、债务纠纷、抵押或查封等司法限制。赠与人将在本协议签署后立即将该等权属证明等相关材料交付给受让人。二、权利义务1.权利转移：赠与人同意在本协议签署后的三十日内，办理房屋所有权的过户手续，将房屋的所有权完全转移给受让人。2.税费支付：赠与人同意承担过户所需的土地增值税、契税、印花税等相关税费。受让人同意承担办理过户所需的佣金、公证费、登记费等相关费用。3.使用权利：赠与人同意在过户后立即将房屋的实际使用权交付给受让人，受让人可以自由决定该房屋的使用权，包括自居、出租或其他合法用途。4.维护义务：受让人自房屋所有权转移之日起，将自行承担房屋的日常维护、修缮、保养等责任，并承担相应费用。三、附加条款1.受让人同意在接受赠与后，对房屋的使用、管理、维护等事宜负责，并保证按照相关法律法规的规定使用房屋，并承担房屋产生的一切责任和风险。2.受让人同意，在房屋所有权转移后，及时办理相关的房屋登记、转账手续等，确保房屋的合法、安全、稳定的状态，并不得将该房屋进行任何非法操作。3.本协议自双方签署后生效，以签署日期为准。双方同意在签署本协议后，即刻办理过户手续，并尽快完成相关手续，以便受让人能够尽快取得房屋的所有权。4.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。【附录A】（在这里填写房屋的具体情况，包括但不限于地址、面积、土地使用权等详细信息）以上义务和权利由双方理解与接受，双方具有完全的民事行为能力，愿意履行本协议的所有条款。赠与人：受让人：签字：