2024年房屋赠与合同简易版（二篇）

第3页共3页2024年房屋赠与合同简易版赠与人：_____受赠人：_____赠与人与受赠人关系：_____第一条：赠与目的赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。第二条：受赠人的权利1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。第三条：赠与的撤消受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的;3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的;5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产;6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的;第四条：合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第五条：合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。本赠与合同系双方自愿申请_____为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。赠与人(签字、盖章、电话)_____见证人(签字盖章)_____受赠人(签字、盖章、电话)_____签订地点：_____签订时间：____年____月____日2024年房屋赠与合同简易版（二）房屋赠与合同合同编号：XXXXXX甲方（赠与人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住址/注册地址：乙方（受赠人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住址/注册地址：鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其所有的房屋赠予乙方，并经双方友好协商一致，达成以下合同：第一条赠与的房屋信息1.赠与物：甲方自愿将其位于______（房屋所在地）______的房屋（以下简称“赠与物”）无偿赠予乙方。2.房屋信息：赠与物的具体地址、面积、结构、用途、登记状况等详细信息如下：地址：______（地址）______面积：______（面积）______平方米结构：______（结构）______用途：______（用途）______登记状况：赠与物的房屋权属已经完全清楚，没有任何纠纷或抵押权。3.附件：本合同附件包括相关房屋权属证书、房屋抵押情况等。第二条赠与的约定1.本次赠与的目的是甲方无偿将房屋赠予乙方。2.甲方自愿放弃对赠与物的所有权，并将其转移给乙方。乙方在赠与物过户完成后即取得赠与物的全部所有权。3.赠与物在乙方取得所有权后，乙方对赠与物的使用、处置等权利和义务与其他权属权利人一致。第三条赠与物的过户手续1.甲方在签订本合同时，应当将赠与房屋的相关权属证书、房屋租赁合同（如有）等法律文件提交给乙方。2.乙方应当按照正常的房屋过户流程，携带必备的身份证原件、户口本原件、房屋权属证书、产权证等文件完成过户手续。3.房屋过户的相关费用由乙方承担。第四条合同的解除1.若因甲方的过错导致房屋权属产生争议，甲方应承担一切法律后果和赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定继续使用赠与物，甲方有权解除本合同并收回赠与物。3.本合同一经解除，双方应当按照现有的法律法规进行资产的处置和过户。第五条合同的争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同一经签订即具有法律效力。第六条其他约定1.本合同签订时需要办理的其他相关手续，由甲方和乙方共同协商解决。2.本合同一式两份，持甲方、乙方各一份，均具有同等法律效力。甲方（赠与人）：乙方（受