2024年租赁房屋营业合同模板（2篇）

第3页共3页2024年租赁房屋营业合同模板出租方(甲方)承租方(乙方)甲乙经协商，甲方将_____间_____层共计____平米门面房租给乙方经营_____。双方就租赁事宜达成合约，具体如下：一、房屋地址：__________________________________。二、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，租赁为____年。三、租赁价格：__________________________________。四、付款时间约定________________________________。五、合同到期后由甲方方验房并检查乙方经营期间有无物业、工商等不良欠款，无纠葛后由甲方退给乙方。六、租赁期间此房所产生的一切费用由乙方承担(水、电、暖物业费、摊位费、卫生费等)。七、乙方在租赁期间需转让，必须提前____个月通知甲方，经甲方同意方可，并收取一定金额的转让费。八、乙方要对房屋进行装修改造必须在物业和甲方允许条件内施工不得损坏房屋结构固定设施，装修费用由乙方承担。九、合同期满后，同等条件乙方可优先承租，乙方续租不成，一切装修后形成的固定设施如：地板、门窗、灯具、楼梯扶手、炉灶排烟设施等，乙方无条件完好留给甲方，反之，乙方必须给甲方将房屋恢复原状。十、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，收回房屋。(1)乙方擅自将房屋转租、转让、抵押或转借或另作其他经营。(2)乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。(3)乙方到期没有按时交纳各种费用的，包括约定的房租缴付时间。十一、本合同一式____份，双方各执____份，双方签字后生效，如有单反违约由违约方承担违约责任及损失。附：电卡一张、天然气壁挂炉一件、营业房门钥匙。甲方：_____身份证号码：_____电话：乙方：_____身份证号码：_____电话：____年____月____日2024年租赁房屋营业合同模板（二）租赁房屋营业合同甲方：_________（以下称为“出租方”）乙方：_________（以下称为“承租方”）根据《中华人民共和国合同法》和《房屋租赁管理办法》的相关规定，出租方与承租方经友好协商，就甲方所有的位于______的房屋进行租赁，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：______1.2房屋面积：______平方米1.3房屋用途：住宅／办公／商业第二条租赁期限2.1租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。2.2若承租方需要续租，应提前______个月书面通知出租方，并重新协商租金和租期。第三条租金和付款方式3.1总租金为人民币______元。3.2租金支付方式：（1）享受优惠的总租金，承租方应在签订本合同后的______工作日内，支付______元作为押金。（2）每个月的租金为______元，应当在每个月的______日前，支付给出租方。3.3如承租方逾期支付租金超过______天，除按照实际逾期天数交纳违约金外，还应赔偿出租方的实际损失。第四条房屋维修和使用4.1承租方应当妥善保管和使用房屋及其附属设施设备，不得私自改变房屋结构和用途。4.2若房屋需要维修，出租方应及时修缮，承租方应积极配合。4.3承租方应负责购买房屋内的家具、电器等生活用品。第五条房屋内装修5.1承租方如需进行装修，应事先书面通知出租方，并得到出租方的批准。5.2承租方进行装修时，应遵守相关法律法规，并承担因装修产生的费用和安全责任。第六条房屋的违约责任6.1若承租方未按时支付租金超过______个月，出租方有权终止本合同，并有权解除租赁关系。6.2若出租方未按时提供房屋或未取得相关权属证明，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除租赁关系。第七条争议的解决7.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如果对本协议有任何争议，双方应友好协商；如协商不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁。第八条合同的变更和终止8.1本合同的任何变更、补充或终止须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.2经过该合同约定的租期届满且无新的约定，则该合同自动终止。第九条其他约定9.1出租方将严格保管承租方的个人信息，不得泄露给任何第三方。9.2本合同正本一式______份，甲方和乙方各执______份。甲方（出租